Proiectul acestui blog e vechi de doi ani. Eram convins la momentul respectiv ca experienta stransa in domeniul imobiliar ar putea fi impartasita si spre folosinta altora. Si mai credeam ca inainte de a face o achizitie/investitie esti foarte, foarte atent. Pentru unii e un moment unic in viata. Asa ca analizezi cu atentie toate chestiunile: pozitia imobilului, vecinatatile, drumurile de acces, distanta fata de magazine/farmacii/spitale/scoli etc. Si, bineinteles, citesti cu atentie contractul pe care ti-l vara sub nas dezvoltatorul.

Ei bine, m-am inselat. Nu era momentul. Oamenii doreau sa cumpere rapid, fara discutii, inainte de o noua scumpire. Drumul de acces e de pamant? “Mi-a zis agentul ca in maxim doua luni e gata asfaltat.” Scrie in contract? “Nu, da’ a zis omu’…” Sau: “garajele sunt la subsol, o sa avem fiecare o telecomanda pentru usa escamotabila.” E trecuta si chestia asta in contract? “Nu, dom’le, e in reclama, stii bannerul pe care-l au pe net…”

Si asa mai departe. Am hotarat sa astept pana cand va fi clar pentru toata lumea ca piata imobiliara nu e un nou “Caritas de opt ori suma”. Si ca regula prostului mai mare (adica cumperi scump sperand sa gasesti un prost mai mare care sa cumpere si mai scump de la tine) se numeste asa pentru ca e despre prosti.

Asa ca hai sa aruncam acum -cand pare a fi venit acel moment- o privire asupra pietei imobiliare din Bucuresti (pentru inceput), sa vedem ce se vinde, unde si in ce conditii.

Si nu, nu sunt agent imobiliar sau patron de agentie.