Asta e o idiotenie pe care o auzi in fiecare zi pe posturi de tv, o citesti in presa sau o gasesti pe net. Cutare dezvoltator vinde apartamentele de doua camere la 120.000, ceea ce ar reprezenta un minim si ar trebui sa dam buzna, ca oferta mai buna n-o sa apara in vecii vecilor. Plus ca in primavara piata imobiliara isi revine. Hahaha, ca altceva n-am de spus. Argumentele supreme sunt trei: pretul terenurilor, costul fortei de munca si pretul materialelor de constructii – in permanenta crestere. Le luam pe rand scurt, sa nu va plictisesc.

Pretul terenurilor e in scadere, nu ma intereseaza la ce pret a cumparat cutare dezvoltator de aiurea o parcela in Pipera de la regele oierilor. Am terminat cu asta.

Costul fortei de munca se apropie de normal, acum cand importam chinezi, pakistanezi sau aducem acasa romanii plecati in Spania si Italia la constructii.

Materialele de constructii. Asta vara tona de otel-beton era 1100 de euro (tva inclusa), acum e 500 de euro cu tot cu tva. Sacul de ciment (50 de kg) era 40 de lei, acum e 25 de lei. Metrul cub de caramida era 48 de lei, acum e 33-35 de lei.  Gips-cartonul a inregistrat o scadere de 15%.  Cauza? Cererea scazuta!

Am terminat. De retinut pentru aia preocupati de “minimul istoric”: cererea si oferta, asta este mecanismul reglarii preturilor pe o piata libera!

(datele sunt luate din Ziarul Financiar)