.
Cele mai ieftine oferte de case din Pipera se refera la imobile din ansamblul rezidential Madrid (din Soseaua Pipera – Tunari mergi cam 1.5 km pe un drum infect pana la “Radio far”). Preturile de anul trecut s-au topit si acum poti gasi o casa de 150 mp construiti cu un lot de teren de 400 mp la 159.000 de euro (vezi anuntul). Trecand peste faptul evident ca este o investitie proasta si o solutie locativa mizerabila, povestea acestui “cartier” ar putea deveni un ghid de achizitie. Pentru ca nu multi se gandesc – cand contracteaza un imobil intr-un ansamblu rezidential- la posibilele probleme legate de proprietate, de obligatiile dezvoltatorului de a furniza anumite servicii (si costul lor), samd. Dar voi scrie luni un articol pe aceasta tema.
Revenind la “Madrid”, va amintesc ca utilitatile sunt oarecum functionale (locatarii ar putea sa va povesteasca despre Craciunul petrecut in bezna), vidanja e un accesoriu esential supravietuirii, drumul pana in Pipera- Tunari iarna poate fi imposibil de parcurs, iar povestea cu un bulevard ce ar urma sa treaca pe langa ansamblu e o chestie de durata. Asa ca nu va entuziasmati cand vedeti pretul, nici macar agentii imobiliari care au in vanzare case acolo nu le recomanda.
Nimic nou despre Romania, avem de toate mai putin infrastructura. Ce folos sa ai o vila d’aia fara utilitati si drumuri asfaltate. tara lui “cap de creta”.
Intamplator cunosc doua persoane (familii diferite, ma refer) care locuiesc acolo si care sunt multumite. Cam exagerate remarcile tale, daca e sa opinez.
Fiecare imobil are un client, sau sa zicem un anumit tip de client. Ce uiti tu este ca anumiti oameni nu au servici de la 8-9 pana la 17-20, respectiv nu au o viata nebuna de bucurestean. Asadar, unele din problemele pe care tu le-ai avea daca ai locui acolo, pentru ei nu exista – preferand linistea.
Ca actual locuitor al cartierului Madrid, tin totusi sa fac cateva precizari f. importante, deoarece articolul este gresit informat si chiar cu nota tendentioasa.
1. Nu e necesara vidanja! Suntem legati la canalizarea Scolii Americane.
2. Pretul “prabusit” este urmare a unei situatii financiare dezastruoase a unui proprietar. In rest, mai sunt 2 case de vanzare la cca 250 000 euro. Daca coboara la 200 000 le dau repede. (au costat cam 150-180 000)
3. Canalizarea, apa curenta si iluminatul public s-au predat saptamana trecuta la Primaria Voluntari.
4. Chiar azi a inceput asfaltarea drumului catre cartier.
5. Pentru cine nu stie, in pipera nu exista retea de apa curenta, deci cartierul are un put (refacut dupa mari prb, dar care acum merge) cu statie de tratare.
Nu e potabila apa, dar nici in Bucuresti nu este!
===
Eu sunt constient ca nu e in nici un caz un paradis in Cartierul Madrid, dar sa o luam pe rand:
1. Case frumoase (depinde de gust)
2. Strazi largi
3. Lipsa poluarii
4. Liniste 98% din timp (2% reprezinta galagia de la avioane, dar nu e ca pe Erou Iancu-Nicolae, unde iti pleaca casa de pe loc)
5. Lipsa traficului, deci copii se joaca in voie.
6. Exista post fix al politiei comunitare in cartier. (deci si paza gratis)
Parca nu mai este asa dezastruoasa privelistea, nu-i asa?
Dimpotriva
Sa vezi ce bine este sa stai in fotoliu, pe terasa si sa asculti cantecul pasarelelor, iar in aceasta perioada sa simti mirosul padurii.
Nu e perfect, dar “mai perfect” de atat greu gasesti in zona…
nu iti fie frica Bogdan ca pretul la case acolo ca si peste tot va scadea fie ca vrei tu fie ca nu..oricat de minunat ar fi complexul cei 250K Euro nu se justifica..nici 150K poate nu….in cat timp un om castiga suma asta?….preturile au fost mult speculate si realitatea este alta….:)
Uite cum creste metropola Voluntari
http://www.bogdangheorghe.ro/2009/06/06/viitor-luminos-pentru-orasul-voluntari/
@Bogdan:
1. Sa ma iertati ca n-am stiut ca nu platiti vidanja.
2. Le dau repede cui?!
3, 4, 5 – Numai vesti bune, nu?
Nu sunt tendentios, am fost mai aproape de povestile astea decat crezi, vidanjorul a fost prietenul meu un an jumate, era frumos la mine in curte cu potaile mele si gazonul frumos tuns, insa cand ploua torential, ningea abundent sau batea vantul si ridica o perdea de praf, imi trecea prin cap ca un ansamblu rezidential n-ar trebui sa fie echivalent cu viata la tara…
Cartierul Madrid este un mic paradis. Am vrut sa-mi cumpar si eu ceva acolo dar dar nu m-a lasat sotia din cauza drumului. Cartierul este foarte bine impartit si gradinile unite spate in spate rezultand suprafete verzi foarte mari si frumos amenajate.
Dupa ce vor aparea si acolo strazile cele noi (5 ani cred) o sa fie spectaculos. Deocamdata este ca in western-urile holywoodiene – Ar trebui sa-i spuna Fort Madrid
Pionierii campului vor castiga, sau copiii lor !
Dorin
Paradis sau Fort, tre sa te hotarasti…