Nea Mitica scoate anul trecut apartamentul de trei camere din Dristor (in care locuia) la vanzare. Pret de pret: 150.000 de euro. Vine un client si-i da un avans de doua-trei mii in baza unui antecontract, urmand sa faca un credit pentru a incheia contractul de vanzare cumparare intr-o luna – doua. Dar surpriza! Nea Mitica se da la fund si, dupa ceva insistente, transmite clientului (prin intermediari) ca pretul a crescut si daca mai e interesat ar trebui sa pluseze cu 10.000 de euro. Clientul il da in judecata si castiga in prima instanta dublul avansului (conform antecontractului) plus cheltuieli de judecata. Nea Mitica face apel, dar pierde. Acum trebuie sa plateasca in jur de 7500 de euro. Problema lui nea Mitica e ca acest client al dreacu a notificat cartea funciara de cand a initiat procedurile judiciare, astfel incat apartamentul nu a mai putut fi vandut (cumpara cineva un imobil care apare inscris ca fiind in litigiu?). Acum hogeacul face undeva intre 60 si 80 de mii de euro, pret afisat, realitatea e ca nu cumpara nimeni. Cum clientul e hotarat zilele astea sa mearga la executor ca sa-si recupereze banii, e foarte posibil ca apartamentul lui nea Mitica sa fie vandut la licitatie. Si pe piata asta cainoasa sa se dea cu 40.000. Din care isi va recupera clientul (stiu ca e improprie denumirea de client) 7500 de euro si executorul isi va opri cheltuielile administrative. Asa ca nea Mitica o sa ramana cu maxim 30.000, bani numa’ buni pentru un apartament in Salajean.
E strict autentic. Merge de fabula.
)))) (nu te mai opresti din...
Stimate nea Mitică, esti un BOU demn de dispreţ!
Wow, mi-e mila de Mitica, l-or fi sfatuit asa prietenii de “bine”
pai, nea Mitica merita cu varf si indesat ce i se intampla. Si ar trebui sa zica saru’mana ca a scapat cu atat si ca ii raman bani de o maghernita, acolo.
Nea Mitica e gospodar?
niciodata sa nu speculezi cu craca de sub tine ….
Om cu IQ – Mitică: 3 – 0 – că așa-i scoru’ de neprezentare.
genial! Asa merita astia pusi pe inselaciuni, sa se invete minte. Sper sa existe cat mai multi “clienti” care sa le dea peste nas, doar-doar s-o mai eradica si nesimtirea din tara asta.
Tre sa fii prea idiot sa semnezi un antecontract cu clientul si dupa sa-i maresti pretul.
Tare!
Mea Mitica i-a facut un serviciu cumparatorului care se angajase sa dea 150.000e pe apartament, l-a scapat de la o mare teapa (presupunand ca acesta nu a cumparat repede altceva).
Mai prosti sunt aia care dau avansul si nu semneaza antecontractul. Am aflat si de astea.
nea mitica si-a meritat-o ! data viitoare nea mitica sa nu-si mai bata joc de oameni !
Partea buna e ca o persoana informata a putut face fata cu succes unei situatii speculative (as fi inclinat sa zic “tipic romanesti”). Asta e si motivul pentru care scriu acest blog, cred ca informandu-ne, citind cu atentie contractele, apeland la consultanta de specialitate putem iesi din zona incertitudinilor. Si mediul de afaceri se schimba, “investitori” de tipul Euro Habitat (Planorama) sau nea’ Mitica se vor prabusi atunci cand majoritatea clientilor vor fi informati si atenti la ce semneaza.
Lacomia strica omenia.
Daca semnezi un antecontract si nu-l respecti – trebuie sa platesti – absolut nimic neobisnuit in asta.
Uite un caz in care prostia incepe sa usture. Pacat ca asa de tarziu.
Nea Mitica si-a luat exact ce a meritat, ca majoritatea imobiliarilor din Bucuresti, asteptam inca primele executari (bancare).
Român.
Mai e ceva de zis?
O merita din plin, stiu cum e sa fii tras pe sfoara.
Noi am patit-o la fel cand am cumparat apartamentul. Ei, foarte calmi si relaxati ne-au cerut bani in plus ca nu li s-a parut pretul corect, ca e prea ieftin, cutarita din blocul de vizavi a vandut cu aproape dublu un apartament. Numai minciuni.
Dupa ce ca ne dadeau apartamentul intr-o stare deplorabila, refuzau sa se mute iar mai tarziu refuzau sa plateasca cheltuielile de judecata.
Asa ca mosule, sa fii sanitar!