Comments on: Ce mai zice presa despre imobiliare

By: Imobiliare Satu Mare

Imobiliare Satu Mare — Mon, 12 Oct 2009 20:40:18 +0000

In Satu Mare, timp de 4 luni nu s-a vandut nimic, nici o casa nici un apartament, nici teren Ganditi-va ce criza ne-a lovit pe noi…

By: Mihai

Mihai — Fri, 09 Oct 2009 21:43:09 +0000

Foarte interesant este şi cum se fac culegerile de articole, gen imopedia. Se include orice articol care vorbeşte despre creşteri, dar se ignoră cele cu prognoze pesimiste.

By: fsds

fsds — Fri, 09 Oct 2009 21:39:37 +0000

go buy a farm!!! jim rogers

By: cezar

cezar — Fri, 09 Oct 2009 18:01:21 +0000

Sincer nu prea inteleg ce vrei sa spui. Dar mai cred ca nici tu nu prea ai inteles ce am vrut eu sa spun.
Sa-ti exemplific : sunt 10 firme de materiale de constructii si cererea a devenit foarte mica. Mai intai, tendinta este de scadere a preturilor. Toate cele 10 firme scad pretul. Unele au costuri mai mari si intre timp inchid. Preturile coboara si mai mult, iar adaosurile devin f mici. Atunci cand va ramane un singur sau 2 ofertanti, iar cererea va fi echilibrata cu oferta, preturile vor incepe sa creasca iar. Bineinteles, nu la nivelul la care au fost initial.
Iar cerere exista, bani nu existau nici inainte. Existau banci, dobanzi mai mici si multa incredere in bussinesul imobiliar. Aici cred ca tu ai complicat aspectul. Cererea cumparatorului final exista, a intermediarilor( care cumparau f mult) nu mai exista. Ma rog, nu mai dezvolt…
Oricum, “niciodata” nu am intermediat ceva si probabil ma confunzi.

By: AristotelCostel

AristotelCostel — Fri, 09 Oct 2009 15:34:22 +0000

@cezarica

Complici aspectele, te impiedici in ele si nu vezi padurea din cauza… codrilor.

In absenta banilor, cererea NU EXISTA!

Romanul vrea multe si, in general, n-are parte decat de sex neprotejat, motiv pentru care natalitatea nu e 0, asa cum ar fi trebuit sa fie.

O buna perioada de timp “deacum incolo” nu vei mai intermedia nimic.

By: cezarica

cezarica — Fri, 09 Oct 2009 15:19:13 +0000

Exista un punct critic de la care preturile materialelor de constructii ( la fel ca si altele) vor creste, chiar daca oferta scade.
Poate nu luati in calcul aspectul asta?!
Oricum, pentru “imobiliare” va fi o perioada mult mai lunga pana se va ajunge la normalitate. Sa nu uitam ca in Romania cererea inca este mai mare decat oferta, problema fiind doar accesul la banii cu care sa devii proprietar. Romanul nu vrea sa fie chirias, ci proprietar. Romanul va prefera mereu o rata, unei chirii. O buna perioada de timp deacum incolo.

By: Mihai

Mihai — Fri, 09 Oct 2009 10:43:20 +0000

Analistul imobiliar declara ce ar vrea sa se intample…
Un prieten imi zicea ca “acum e momentul sa-ti faci casa, ca preturile la materiale de constructie nu mai au cum sa scada”, la care eu “de unde stii?”, “de la un tip care lucreaza in constructii”… pai si ala ce crezi ca-ti va spune, ca se duce dracu industria ? nu, logic, zice ca “gata, s-a terminat cu scaderea”
disperare mare..

By: Zorin

Zorin — Fri, 09 Oct 2009 10:23:42 +0000

criza la imobiliare: dezvoltatorii s-au obisnuit cu profituri de 300% si gasesc un profit de 30% inacceptabil

By: AristotelCostel

AristotelCostel — Fri, 09 Oct 2009 09:10:01 +0000

Anul 2010 va fi al crudului adevar mondial. S-au pompat bani aiurea-n tramvai peste tot, se opreste procesul de balonare, se duce aportul de 10% din PIB al cheltuielilor guvernamentale datorita atingerii limitei nesimtirii in ceea ce priveste indatorarea publica si… gata!

Abia in anul 2010 se vor recunoaste greselile trecutului, vom ajunge la resemnarea in privinta idioteniei bombastice din trecut si se vor pune bazele dezvoltarii economice SUSTENABILE.

A fost doar o tranzitie, o agonie catre noua realitate, iar cine a pierdut a avut timp sa se acomodeze cu gandul asta.

Intr-un singur an, 2010, Romania va face pasul catre 2003.