Am o oferta de toata frumusetea pentru voi: un apartament de 162 mp (construiti) in Baneasa Residence cu o boxa si doua locuri de parcare subterane la doar 345.000 + TVA. Adica 410.550 euro. Invidiosii sa se abtina de la comentarii, oferta e doar pentru cunoscatori. Apartamentul e in blocul indicat de sageata, in spatele statiei de betoane instalate de Lafarge pe perioada nedeterminata in noua zona de fitze din Bucuresti.
)))) (nu te mai opresti din...
mama ce view
dc tot faci reclama pune macar o poza din fata blocului nu una dupa garduri de sarma mormane si de pietris 
@vasile
Deci o poza din fata blocului… Am notat, multumesc, data viitoare nu mai gafez!
De ce sunteti rai? Eu am cumparat acolo si peste 2-3 ani cand va disparea statia, apartamentul va valora cel putin dublu. E cumva vorba de sindromul “vulpea si strugurii”?
@valentin ionescu
Va valora cel putin dublu fata de…?
@Daniel Pitu
Fata de cat am dat, adica cel putin un milion. Si daca nu ma credeti, cititi si voi analizele din piata de profil, toate spun ca preturile vor creste. De aceea am si vrut sa profit de preturile astea promotionale, cat s-a mai putut.
Aaaa, daca ai dat doar un milion…
Piata de profil e fraieri. In 3 ani preturile se vor tripla, asa ca mai bine cumparati doua. In plus, in 2012 veti putea vine separat locurile de parcare subterane ca buncare.
Ontopic: bestiala amplasarea
Dublu în 2-3 ani?! Ăsta-i simptom clar de optimistită. Atenţie că procesul de vindecare este dureros.
Eh, vezi ca intelegi? Eu am invatat sa fiu mereu cu un pas inaintea altora, de aceea urmaresc foarte atent presa de profil si stiu foarte exact trend-ul, evolutia preturilor, parametrii unei bune investitii, ma rog: toate ingredientele unei investitii de succes. Si nu numai eu; suntem cateva milioane in tara asta care citim, vedem la televizor, auzim la radio, vedem online, etc.
Ca doar nu vrei sa spui ca acesti oameni extrem de capabili si profesionisti se inseala si voi, niste mistocari (ce-i drept, extrem de fini), aveti dreptate???
Mai mult, cu cresterea asta de 5-10% sustenabil anual care s-a anuntat acum de curand pentru urmatorii ani, mai astept vreo 5 ani si imi iau un penthouse in Barcelona cu banii pe 3 camere in Drumul Taberei. Si daca mai astept un an in plus, poate ramane si de un Cayenne.
@valentin
Ce mistocari fini, niste badarani…
Cat despre combinatii, vezi cum faci sa-ti ramana si de benzina pentru porschanul ala dupa ce vinzi si cumperi, da?
Inca una chiar ontopic, ca m-am umplut de nervi iarasi…
Vai de mama lor cu ofertele lor de nerefuzat cu tot…
Un exemplu real:
Townhouse (constr.2006) langa Tarragona, in cea mai frumoasa statiune din Catalunya, pentru 180.000 Euro, cu 210 mpc+130 mp curte+garaj+zona si piscina comunitara+apa gratis(sursa proprie a ansamblului)+energie la jumatate de pret forever(panouri solare), avans minim 10.000 si restul in 10 ani cu dobanda fixa 4,5% pe 5 ani si Euribor+1,5 restul de 5 ani. Cea mai apropiata statie de betoane este la vreo 8 km de ultima casa din localitate, cea mai apropiata benzinarie la cel putin 1 km.
@Daniel Pitu: Iti multumesc din suflet pentru pont, uitasem de benzina. O sa ma multumesc cu un LS600h, daca nu ”este” bani de benzina il imping pana se incarca acumulatorii.
@valentin
Da-mi un link cu anuntul ala de la Tarragona, daca esti amabil.
Haha imi pare rau, acela e ceva ce am cumparat eu in iunie anul asta de la un englez in prag de sechestru bancar. Oricum, ocazii ca acela apar destul de des, oamenii se bucura sa mai pata recupera ceva din ce au dat avans. Puteam sa fiu magar si sa mai astept o saptamana ca sa-l iau de la banca – chiar mai ieftin, dar nu vreau blesteme, eu am ramas fara o casa si stiu cum e.
Exemple? Cate vrei.
http://www.idealista.com/pagina/buscar?zona-area-de-mont-roig-del-camp-chalets=V:VU:43-XXX-03-002-XX-XXX::240000
120 km de Barcelona (o ora de naveta pe autostrada de acasa la birou), 20 km de Tarragona, 15 km de Portaventura(cel mai mare parc tematic din Europa dupa DW) mare, munte,
aeroport international la 10 km, ce mai vrei???
Fara betoane, fara planseuri care sa-ti cada in cap, SI IN CONTINUA SCADERE DE UN AN INCOACE!
Si vorbim de una din cele mai scumpe zone din Spania…
Inca una si ma culc
Gurile rele ar putea spune: Da, compari Tarragona, un oras gen Constanta, cu Bucurestiul, capitala europeana, blah blah blah…
Deci, pentru aceia, iata un duplex intr-una din Banesele Barcelonei, deci Bucuresti la puterea 100, la fix 20 de minute de centru:
http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000001571925&numInm=5&edd=list
Si asta e ceva ce am gasit in 30 de secunde………
Noapte buna
Diavolul se ascunde in detalii. Nu ma leg de pretul exagerat al apartamentelor din imagine, ci de felul in care a fost facuta poza…adica “tendentios”. Statia de betoane e la vreo 7-800 de metri de blocuri, nu la cativa zeci cum s-ar crede din fotografie. Zona este la iesirea dinspre Zoo a Baneasa Shopping Bla-Bla (cum i-o zice). Puteti verifica distante si imagini
Asa e Daniel Pitu asta, obnoxious si mistocar. Eu i-am spus, dar nu ma crede. Eu cred ca ia spaga de la concurenta anumitor proiecte. De aia si scriu aici, poate imi da si mie ceva
Da, se vede din poza ca sunt 7-800 de metri, poate chiar mai mult, 2-300.
Ideea cred eu ca era vis-a-vis de ridicolul preturilor practicate in faza de dezvoltare a zonei, atata vreme cat in cartierul respectiv exista inca facilitati industriale. Era momentul pentru niste preturi de investitie, astfel incat cei care ar cumpara acum cu betoane, zona in dezvoltare si tot alaiul sa poata obtine un return decent in cativa ani, atunci cand zona ar fi intr-adevar de fite.
Dar nu e caderea noastra sa judecam proiectul de afacere al dezvoltatorului, probabil ca vinde din moment ce a investit atatia bani intr-un proiect de lux acolo… Mai glumim si noi.
Tre” sa fi cretin sa cumperi acolo, mai ales la caruta asta de bani.
Macar esti aproape de serviciu.
Asa este, sunt cateva sute de metri intre statia de betoane si ansamblu. Asta schimba radical lucrurile, nu-i asa? Sau panorama de pe partea cealalta merita efortul financiar?
Panorama http://www.blogdebucurestean.ro/?p=915
@valentin
Treci pe la caserie cu sacosa de rafie, am lasat eu vorba sa ti-o umple.
Saru-mana conasule, boieru” tot boier… Ca, deh, famelie mare, renumeratie – dupa buget – mica sa traiti.
Ma intreb cine ar cumpara acolo. Baietii de la Pipera, stramtorati financiar, care trebuie sa-si vanda vila luata la 1 milion cu doar 400 de mii?
Altcineva nu vad sa aiba bani cash si sa-i sparga pe un apartament in zona “de fite”.
P.S.: pe vremuri locul preferat pentru fite de spart banii era in club. Acum se pare ca e la agentie
Preturile sunt foarte mari in general, zona aia o sa “merite” niste bani la un moment dat, daca se termina constructiile. Nu la preturile actuale insa “potential” exista. Asta ca sa fiu avocatul diavolului.
Totusi ramane intrebarea: daca ai avea 400k disponibili… de ce i-ai da pe o casa? De ce nu ti-ai lua 6 luni pauza sa umbli prin lume?
Da, potential exista. Peste 10 ani o sa fie un cartier rezidential cu adevarat. Nu cred ca exagerez. Imi aduc aminte o vizita la Mogosoaia in 2003, cand agentul imobiliar imi arata campul (eram in capatul strazii Martha Bibescu) si-mi spunea: “va dati seama ca in 5 ani aici va fi plin de vile si strazile vor fi toate asfaltate”. Am fost ieri acolo. E putin schimbat, e adevarat, au aparut 50-60 de case. Drumurile nu sunt facute, acum se chinuie sa aranjeze Martha Bibescu. Si anii astia au fost in perioada de inflorire, de boom imobiliar.
Pentru Baneasa pronostichez 10 ani, cum ziceam. Si sunt putin optimist.
Cat despre aia 400 de mii, nu-i am si nu i-as baga nici intr-o casa si nici nu m-as duce 6 luni in lume. M-as apuca de un biznis anume, sa-mi implinesc visul.
Sa lipseasca din poza asta un foarte mic amanunt???????
Nu cumva lipseste din poza faptul ca blocurile alea sunt exact EXACT exact vis a vis de ambasada SUA?
Vizavi de ceea ce VA FI ambasada USA, peste un an jumate. Si?
Totusi Mogosoaia e cam departe. Zona din poza este in Bucuresti, ma rog, mai pe langa Bucuresti decat Mogosoaia.
Cat despre ambasada SUA… nu cred ca ar aduce cine stie ce beneficii, mai degraba probleme cel putin o data la doi ani cand sunt vizite high-risk zona ar colcai de “securisti” si de controale… Si nu cred ca asta iti doresti de la zona in care locuiesti.
betoanele sunt pentru asortare la culoare sau pentru integrarea cu mediul inconjurator? Oricum, le recunosc. Au niste terase minunate.
2500 euro metrul patrat pentru un apartament de lux in Bucuresti…..ENORM.IN NISTE SARACII CA MINSK SAU BELGRAD PLATESTI MAI MULT PE CEVA COMPARABIL.NU MAI VORBESC DE KIEV – LEJER 5000 METRUL. CE SA MAI SPUN DE VARSOVIA, BRATISLAVA,ZAGREB…….ORASELUL BUCURESTI ARE CU MULT PESTE 2 MILIOANE DE LOCUITORI DECI ATENTIE LA COMPARATII….ESTE PENIBIL CA IN 2009 PRETURILE DIN ZONELE DE LUX DIN BUCURESTI SA FIE ABIA LA NIVELUL CELOR DIN CARTIERELE MUNCITORESTI DIN MADRID.PANA LA URMA ATAT POATE TARA ASTA.ULTIMA.