Dacă aş avea un Lamborghini Gallardo, aş plăti un impozit măricel anual. Dacă aş avea un salariu mare pe cartea de muncă, statul m-ar taxa de un purcoi de bani. Dar dacă am un apartament în centru, acelaşi stat nu consideră necesar să îmi ia un impozit proporţional. Ceea ce e incorect. Pentru că imobiliarele sunt la preţuri de UE, însă taxele au rămas la nivelul anilor ’90.
Susţin ideea de a creşte impozitele pentru proprietate, diferenţiate în funcţie de zonă. Chestia asta se va întâmpla oricum la un moment dat, dacă tot ne place să ne raportăm la zona europeană.
Nu săriţi să mă înjuraţi. Proprietarul de pe Dionisie Lupu e foarte mândru că locuieşte în centru. Nu ar dori ca statul să îi aplice o bulină roşie pe blocul construit în 1929, să nu se deprecieze valoarea proprietăţii. În acelaşi timp, ar vrea să vină cineva şi să-i consolideze clădirea, că el nu-şi poate permite. Mixul ăsta de simţ al proprietăţii, biznis imobiliar şi protecţie socială nu funcţionează în mod real.
Aşa că e justificată ideea de a mări taxele pentru proprietate pentru zonele centrale. Aşa se schimbă faţa oraşului, aşa se renovează clădirile istorice, aducându-i în centru pe cei ce pot investi. Şi statul ar încasa mai mulţi bani, fără să fie nevoit să inventeze taxe aiurea. Pentru că românul e extrem de conştiincios când e vorba să-şi plătească impozitul pentru casă.
)))) (nu te mai opresti din...
foarte buna idee. eu as mai introduce si taxa de centru pentru automobile, motociclete. ( 10 lei/zi in primii 3 ani, 5 euro dupa! asa se decongestioneaza traficul, aer mai curat si bani la primarie pentru investitii in infrastructura!
@mihai
Da, buna idee, cum a facut Red Ken, fostul primar londonez…
Perfect de acord … si eu sustin acelasi lucru.
Ma doare mintea…. sa vi sa propui, ca cetatean, taxe mai mari! Aveti ceva in capatana aia, sau v-au spalat creirul corporatiile si fasoanele europene?
Preturile la imobiliare sint preturi de UE?? Nu zau, cit e o garsoniera in centrul parisului, linga turnul Eiffel, si cit e una linga Universitate?
Pina acum spuneai ca sint scumpe proprietatile, ca de ce sint la preturi ca de UE (desi nu erau) ca salariu mediu e mai mic decit nu stiu cite ori. Acum vrei sa fie taxele ca in UE (nu mai spui nimic de salariu mediu) ?
Eu stau chiar in centru. Da, impozitul e mic, mi-as permite sa-l platesc si de 10 ori mai mult. Dar in blocul meu jumate sint pensionari, ei nu isi permit.
Cit despre unde sa duc banii acestia, sa fii tu sanatos. Nu se duc pentru renovarea centrului istoric, sau sa faca ceva pentru el, ci pentru contracte cu dedicatie (gen ceasuri de aur, samd).
Apropo de taxe, eu daca platesc taxe mai mari ca stau in centru, am pretentia sa introduca o taxa auto pentru traficul auto (cum e in Londra). Sau sa faca magheru o zona verde, fara masini, cum e Ramblas in Barcelona.
Ma cam doare pe mine la basca ca nu-si permit pensionarii care stau la Universitate sa plateasca impozite mai mari. Vand si se muta, e simplu.
Cresterea impozitelor ar aduce un echilibru pe piata imobiliara. Nu ar mai fi investitori care ar cumpara 300 de apartamente, marjele de profit ar fi mai atent calculate si oamenii ar fi bucurosi de un 5% net samd.
Si ce comparatie e asta, Piata Universitatii cu buricul Parisului? Am zis ca preturile sunt la nivelul UE, nu la aceeasi valoare. Pot sa-ti dau exemple cu vile la 20 de km de centrul Parisului mai ieftine decat ce gasesti in suburbiile Bucurestiului.
Ca te doare la basca se vede clar…
Din pacate justificarile lasa de dorit.
Primeste cineva care locuieste in centru facilitati speciale din partea Primariei? Atunci de ce ar plati mai multe taxe?
Poate ar trebui sa te intrebi mai mult ce se face cu taxele si ce obtine fiecare cetatean din toate taxele aberante din Romania decit sa propui marirea lor. Intii trebuie sa invete cum sa cheltuie responsabil banii publici si apoi sa ceara mai multi.
Vand si se muta… Da e o chestie extrem de simpla pentru un batrin la 60-70 de ani care locuieste in acelasi loc de 40 de ani.
Daca nu iti place comparatia Centru Bucuresti-Centru Paris ar trebui sa nu compari impozite in UE cu impozite in Romania.
Dar cine stie, poate vrei sa te muti in centru si o crestere a ofertei ar fi numai buna pentru tine
Sau poate lucrezi in imobiliare si ai vrea sa se miste piata… Motive mult mai pertinente sa arunci o “bomba” pe blog.
Ce beneficiu au locuitorii din centru in afara de un trafic nenorocit, lipsa locuirilor de parcare si poluare cit cuprinde?
Ai mai trecut in centrul Istoric in ultimii 3 ani? Asta face primarii cu banii cetateniilor, santuri.
Cit despre pensionari, de ce nu propui sa ii ardem in cazan, ca oricum sint inutili, nu produc nimic?
De ce nu te duci sa-i spui lui maica-ta (care poate are 7 milioane pe luna salariu, din care 3 plateste intretinerea) sa vanda si sa se muta la tara?
Cui ii pasa ca piata imobiliara e blocata? O piata libera se regleaza singura, in functie de cerere si oferta.
Nu exista leac pentru lacomie, prostie si panica.
Cresterea impozitelor nu aduce decit bani la buget, care vor lua orice destinatie in afara de ceva util celor care il platesc.
1. Statul roman impoziteaza doar MUNCA si favorizeaza doar PARAZITII.
2. Procent din valoarea de piata elimina problema referintei de baza… centrul Parisului.
E cam putin 10-20 de Euro/an pe o clocuta estimata de mine la 10.000 Euro, respectiv de beneficiarii mocaciunii iliesciene, la ~60.000 Euro.
Un angajat submedian ofera statului ~70 Euro, iar angajatorul mai sare cu ~30 Euro… lunar. Poate ca n-or muri toti cacanarii din imobiliare daca s-ar prezenta anual cu suta de euro in dinti.
Tot comparam intr-o veselie preturile din Bucuresti cu diverse din capitale europene. Ma distram cum explicau unii ca Berlin-ul e mai ieftin si dadeau niste exemplu de niste zone unde intr-adevar preturile sunt mult mai mici, dar pt motivul ca rata infractionalitatii e atat de mare incat nici politia nu intra acolo in grupuri mai mici de 10 (dubite)
Cat despre impozit, poate ar fi mai bine, asa proprietarii ce-si tin in centru terenurile in paragina ca oricum impozitul e mai mic, ar incerca sa scape de ele sau sa faca ceva gen renovare, etc. Asa scapam si de toti asistatii sociali (ca sa nu le zic altfel) ce le ocupa si fac un jeg de nedescris.
Si pensionarii sa faca bine si sa faca loc tinerilor.
Impozitarea diferentiata pe zone e o realitate in Europa, ca si taxele mai ridicate pentru zonele centrale. Referirea la salariul mediu de aici e inutila, cand cereati pentru un apartement de trei camere din Vitan 200.000 de euro nu va gandeati la venitul mediu, nu?
Statul e un prost administrator, sunt primul care zic asta, dar sa-i acordam circumstante atenuante: constructia pasajului Basarab a fost blocata de cativa retarzi care cereau pe cloacele lor cat pe o vila in centrul Parisului (daca tot sunteti francofili), autostrada asteapta rezolvarea dosarelor de expropriere, samd. Nu e ca si cum ne-am gandi la binele public cand vine vorba de buzunarul nostru. Solutiile vin de la oamenii cu bani, de la cei ce pot schimba ceva. Un exemplu, nu stiu daca foarte bine ales. Tantareanu si al sau Paradis Verde din Corbeanca. L-am vazut prin 2003 prima oara si mi-am zis ca e un inceput, departe insa de perfectiune. In 2010 cad pe spate de admiratie: e singurul ansamblu rezidential autentic din Bucuresti (si din Romania, cred): strazi asfaltate, iluminat public, statie de epurare, paza, statie de pompare si filtrare a apei, terenuri de sport, samd; si toate astea pe o suprafata de cateva hectare pe care sunt construite peste 500 de case. Un om cu bani (antipatic, cum il vedeti la TV) a facut ceva bun. Sigur, e la tara, e departe, dar e un model. Ce asteptati sa faca statul pentru centrul Bucurestiului? Sa creeze programe sociale prin care sa reabiliteze toate cladirile de 100 de ani? Sa schimbe centralele termice puse de nemti in anii ’30- ’40? Unul investeste pe Lipscani intr-o carciumioara cu parfum de Amsterdam, insa cladirea sta sa cada peste el. Cui ii pasa?
Ma astept la o atitudine liberala de la cititorii acestui blog si mai putina grija pentru echitate socialista.
@george
Esti prima oara pe acest blog, asa ca scuteste-ma cu teoriile tale despre bombe si alte vrajeli. Daca citeai doua, trei articole ai fi inteles. Sau nu.
Esti ca de obicei prost informat. Impozitarea este diferentiata si la noi pe zone, dar tu, nefiind proprietar, nu ai de unde sa stii.
Centru istoric e o comoara, ar putea face bani buni, si cotiza mult mai mult la buget, dar nu o face fiindca cei carora le platesc impozit isi bat joc de ai. De 3 ani nist santuri si gropi acolo, cum ai curaj tu, ca investitor sa iti pui banii acolo? Si daca ai fi fost acolo, ai fi vazut ca investitorii isi reconsolideaza cladirile si le amenajeaza.
Te plingi ca nu sint cititorii liberari? Tu insuti ai o atitudine socialista, cind vinde vorba de dreptul la proprietate.
Daca nu ai respect pentru cititori, care isi iau din timpul lor sa posteze un comentariu, ai sa ii pierzi pe toti.
Adio!
@angel
in ce fel ar trebui sa se manifeste respectul? Ca ti-am raspuns la intrebari…
N-am nici o atitudine socialista, sustin capitalismul din rasputeri. Si sunt, de obicei, bine informat. Dar cel mai important lucru e ca am viziune, asta ca nu cumva sa creada cineva ca sunt modest.
… e diferentiat in trepte de… zece lei.
Inca o idee
cretinoida 
care ar putea transforma Romania intr-o tara locuibila:
AMENDAREA PROPRIETARILOR CARE NU-SI RESPECTA PROPRIETATILE!!! Fatada, gradina, etc.
… ce ne pasa noua in Papagalistan… ne simtem bun.
@aristotel
Pai proprietatea se termina la usa, ce-l mai intereseaza pe el fatada, spatiul verde aferent…
Dar nu, nu e idee buna, e socialista. Huo.
tipul ala care a aruncat un adio m-a facut sa ma umezesc de emotie. adio, ba colea rautu, adio
Oameni care ar trebui sa urle de durere (stiti ca prostia nu doare) aud asta cu pensionarii care sa lase locul tinerilor…cum poti fi atat de prost sa emiti o asa mare inpetie…pai, precum individul Iulian.
Nu mai faceti comparatii cu alte capitale ca nu este cazul…nu inca !
Impozite mai mari in zona centrala nu va aduce ceea ce isi doresc unii…gen reabilitare centru istoric. Si daca stai bine si te gandesti reabilitarea oricarei particica din centrul istoric nu este treaba mea in conditiile in care proprietari sunt ori persoane private ori primaria.
Ganditi va rog si la munca baieti ca s-a terminat pauza de cafea !
Anul acesta s-au majorat impozitele pe proprietate cu 15%. Exista o lege care spune ca nu poti mari aceste impozite cu mai mult de 20% fata de anul precedent. In 10-15 ani impozitele vor fi la nivelul Europei, ca procent din valoarea estimata. Deocamdata se calculeaza empiric. Statul ar trebui sa furnizeze un indice imobiliar si sa impoziteze in functie de acesta; poate apuc sa traiesc si ziua aia.
Impozitatea e diferentiata pe zone. 10-15 lei inseamna 10-15%, ceea ce este OK.
Nu cred ca piata imobiliara e blocata din cauza impozitelor prea mici. Ceea ce vrei tu este ca impozitele sa fie mari ca sa-i forteze pe pensionari afara din centru. Nu uita ca acesti oameni care abia isi duc zilele astazi sint parintii mei, ai tai, ai tuturora. Ei sint cei care au muncit in fabrici si uzine, au facut metroul si caile ferate, etc. Guvernele din 89 incoace nu au facut decit sa lase totul in paragina, si sa se imbogateasca.
Da-mi te rog un singur exemplu de lucru bun pe care l-a facut statul in centrul Bucurestiului. Vorbest din 89 incoace. Unul singur!
Da, recunosc ca eu am aruncat o mica bomba ca sa sara in ochi comentariul. Scuze.
Bun , hai sa incercam altfel fara nici un artificiu.
Ideea de a mari taxele in functie de valoarea proprietatii nu e tocmai liberala, e mai mult socialista. Impoziteaza mai mult pe cei care au mai mult. Si teoretic i-ai impozitat o data pe valoarea proprietatii cind au cistigat mai mult si cind au platit mai mult pe proprietate. Acum ii impozitezi ca sa le oferi niste servicii.
Taxele ca sa fie de natura liberala ar trebui sa fie in functie de ce primesti in schimbul lor. Or cei care locuiesc in centru nu o sa primeasca mai multe servicii de la primarie pentru ca locuiesc in centru.
Daca construieste primaria o parcare in cetru si costa mai mult pentru ca e in centru, nu doar persoanele care locuiesc in zona vor beneficia.
Alte servicii trebuie sa coste la fel peste tot. Ca se matura o strada in centru e acelasi lucru cu maturatul uneia in periferie. La fel daca se planteaza un pom, se vopseste o banca, se pune un cos de gunoi. Si de toate beneficiaza si cei care stau acolo si trecatorii.
Deci nu vad de ce impozitul ar trebui sa fie in functie de valoarea proprietatii.
Referitor la repararea locuintelor in pericol de darimare.
Asta nu are nici o legatura cu taxele corelate cu valoarea imobilului.
Ar trebui sa nu se permita ca cineva sa locuiasca intr-o cladire care e pericol public. Si atunci trebuie sa repare sau sa vinda. Sint de acord cu asta.
Ideea de a pune taxe mai mari in Romania actuala e ca si cum ai pune paie pe foc. Le dai mai multi bani ca sa aiba de unde sa fure…
Pina cind voi vedea ca dupa ce se cheltuie bani publici se vad si urmari nici nu vreau sa aud de taxe mai mari. 40 de kilometri de autostrada in o gramada de ani nu e ceva vizibil. Si poti sa fii linistit ca in cele mai multe cazuri cineva o sa cumpere parcelele care trebuie expropiate inaintea statului, s-a intimplat de atitea ori deja. Autostrada suspendata in Bucuresti… Nu stiu daca o sa traiesc asa de mult.
PS. Faptul ca e prima data cind postez pe blogul tau nu inseamna in mod obligatoriu ca ideile nu sint pertinente.
Taxele trebuie să fie mai mari nu pentru că eşti bogat şi stai în centru ci pentru că ai mai aproape de casă metroul, parcul, teatrul… iar banii din taxe ar trebui să fie folosiţi direct pentru îmbunătăţirea şi menţinerea zonei tale.
Cine nu îşi permite, vinde şi se mută acolo unde îşi permite.
Încă ceva: multe spaţii comerciale stau goale pentru că proprietarii (indivizi care le-au cumpărat pe nimic) cer 5000€ pe lună. Îşi permit să ceară atât pentru că impozitul este aproape zero. Rezultatul este că la aşa chirie puţini îşi permit să deschidă o afacere.
Dacă impozitul pe spaţiu comercial ar fi 500€/lună, atunci nu şi-ar mai permite să ţină magazinul gol şi l-ar inchiria la preţul pieţei, care (preţ) ar scădea.
Poate părea paradoxal, dar o taxă mai mare, ar ieftini produsele.
@George
Dupa logica ta, ma intreb de ce oare ni se iau impozitele procentual din salariu. Ca daca eu platesc 100 de lei la sanatate si altul 50 de lei, amandoi beneficiem de aceeasi (lipsa de) ingrijire medicala. Ar tb, dupa tine, sa fie cate o taxa fixa pentru orice.
Chiar daca ar face primaria parcari sau nu stiu ce minuni pentru cei din centrul vechi, tot n-ar fi bine, nu? Ma intreb oare daca cei care stau in zone centrale in Paris, vine primarul si le strange mana si le sufla in f… pt ca platesc mai mult decat ceilalti.
De multe ori, restaurarea/intretinerea unei zone istorice costa considerabil mai mult decat alte zone fara o asemenea importanta.
daca nu au niciun beneficiu ca locuiesc in centru in afara “traficului nenorocit” de care vorbesti, atunci… de ce se mai obosesc sa stea acolo? adica, se plang (sau le plangi tu de grija), dar se complac.
taxele au sa echilibreze piata. sa stam si noi acolo, cei care am considera “statul in centru” printre beneficii. si care ne-am si pricepe sa facem ceva cu imobilele respective.
sa ma scuteasca de grija pensionarilor vesnic nemultumiti si bombanitori.
Merci Victor, cumva asta spun si eu.
Va amintiti anii in care guvernul dadea o ordonanta de urgenta pentru scutirea de taxe vamale pentru un contingent de 300 de tone de bulion de ardei? Si, coincidenta, 200 de tone erau deja in vama in 20 de tiruri ce asteptau pe dreapta sa iasa OUG-ul? Asa s-a intamplat si in ultimii ani cu piata imobiliara. Fondul X de investitii imobiliare cu sediul in Cipru (sau Insula Mann, ca sa-i zicem “britanic”) venea si cumpara un chintal de apartamente. Taxe mici, profituri mari, iubeau cu totii Romania. Apoi le vindeau cu preturi babane, ca s-a apreciat piata. “Beneficiarii” smenului eram noi, cumparatorii, prostiti de mass media (ca offshore-ul ala din Cipru avea actiuni si in trusturile de presa).
Si repet: ii respect pe toti comentatorii blogului care comenteaza la subiect. Fara ei, fara informatiile aduse de ei, nu ar exista blogdebucurestean. Ca nu cred ca sunt detinatorul adevarului absolut.
Mda, “toti comentatorii care comenteaza”… Analfabet, ce vreti.
Bravo , o runda de aplauze pentru toti cei care sunt de acord cu aceasta propunere.
Si cat suntem la taxarea pe proprietate, eu propun ca toti care detin teren agricol si nu il folosesc sa fie taxati ca detinatori de proprietati de lux, sau cel putin la 80% din valoarea celui mai scump produs care se poate cultiva pe acel teren.
Nu stiu daca asta e prioritatea romaniei, impozite mai mari.
Mai interesant ar fi fost sa vorbiti despre tiganii din Pitesti (sau de unde erau) care au venit cu tot clanul la spital.
O foarta mare parte a tiganilor nu contribuie cu absolut nimic la buget. Ba mai mult, primesc bani de la stat. Cu toate acestea beneficiaza de sevicii medicale. Si mai au si tupeul sa intre cind vor ei si cum vor in spital, sa faca scandal si sa agreseze personalul medical. Plus politia care trebuie sa vina si sa pazeasca. Asta tot din banii nostri este.
Problema tiganilor mi se pare infinit mai importanta. Pina cind trebuie sa ii suportam?
Doar pentru o informare corecta, impozitul in Bucuresti este deja de 7 ani diferentiat in 4 zone.
http://www2.pmb.ro/harti/zonarea_fiscala/zonarea_fiscala_2003.php
De exemplu in zona A, impozitul pe teren este 2.6 ori mai mare decat in zona D, Impozitul pe locuinte este cu 20% mai mare in zona A decat in zona D.
Este o aberatie sa maresti taxele daca nu oferi niste servicii cel putin egale. Eu am fost toata iarna blocat in zona A, in timp ce altii din zona D au avut un primar mai gospodar.
Bineinteles ca trebuiau sa apara si cretineii de serviciu, spalati “socialistic” pe creier.
In ordinea aparitiei acestia sunt: Nicky, Angel, George
Astia nu vor intelege in vecii veciilor ca impozitarea normala a proprietatilor duce la intensificarea activitatii economice in acest domeniu.
Spre deosebire acum activitatea economica din acest domeniu este moarta pentru ca orice fraier sta pe 4 betoane pe principiul ca nu cere de mancare.
Si iarasi se scoate din burta marota cu pensionarii saracii de ei ce ne facem cu ei … stau pe pensii de mizerie in apartamente de zeci/sute de mii de euro de parca ar trăi forever, zău că nu înțeleg cât vid poate fi în capul unui asemenea om (socialist, trăit in socialism, spălat pe creier, legumă, obisnuit sa fie “indrumat” ca un “tătuc”).
Ia mai scutiți’ne socialisti penali de 2 lei ce sunteți.
problema ar fi alta. Ca tot se vorbea de pensionari.
Ei ar intra in imposibilitate de plata. ceea ce ar insemna ca ar fi obligati sa isi vanda proprietatea.
in acel moment, apar rechinii, care or sa cumpere proprietatea undeva la un nivel subpiata. Nivel cu care omul ar putea sa se mute din centru bucurestiului in zimnicea.
cazul asta cum il tratezi?
Angel, ma inseala pe mine memoria sau tu ai declarat mai devreme ca ia un apartament la inchiriat si iti e sila de cei care intra incaltati in casa? In cazul asta 2 intrebari:
1. Nu pui cumva in anuntul de inchiriere cunvatul magic ultracentral si ceri un pret mai mare decat in Pantelimon pe chirie din cauza asta?
2. Cat impozit ai platit tu pe banii incasati din chirie?
Si despre preturile din alte state, nu comparam cloaca numita Bucuresti cu Parisul sau Londra care sunt megapolisuri. Hai sa comparam cu Berlin ca au cam aceeasi suprafata, numar de locuitori si partial trecut comunist, diferenta e ca acolo sunt conditii mai bune de trai (din toate punctele de vedere). Intamplator cunosc pe cinva care se ocupa cu mici intermedieri imobiliare pt. straini si lucrurile stau cam asa.
In Berlin:
– apartament 2 camere renovat, reabilitat termic, zona decenta (nu de lux), 50.000 euro
– apartament 2 camere, debransat de la utilitati complet(pe cale de rezolvare in maxim 2 ani), 10.000 de euro
– apartament 2 camere fara caldura, dar cu soba 20.000 de euro (acolo oricum e destul de ok sa te incalzesti pe curent)
In Bucuresti:
– apartament 2 camere, conf. I in zona decenta, cu mici imbunatatiri 60.000 de euro minim
– apartament complet debrasat de la tot 25.000 de euro minim
– apartament in “vila” fara caldura apa calda si gaze, dar cu ceva imbunatatiri 38.000 de euro.
Si apropo si de pensionari, astia din bucuresti s-au coconit si vezi doamne ei nu pot sa se mute ca e greu, ca ei au muncit o viata intreaga (de aia se asteapta sa opreasca si masinile cand sar ei pe rosu). E, in situatia asta in care le e prea lene sa faca ceva pt. ei, atunci sa sufere, nu am nicio problema cu asta. Cand le-o veni mintea la cap atunci o sa se descurce si nu o sa ii mai vad la TV cum se plang ca sunt prea scumpi strugurii in februarie, si ca nu le ajunge pensia sa ii cumpere.
io ma intreb cine is mai saraci:
amaratii de pensionari, care au (sub forma de proprietati) zeci sau sute de mii de euroi, sau “bogatanul” de 30 de ani, care are salariu de 1000E/luna, din care da 500 pe chirie.
da, as fi de acord cu un impozit de 1% din valoarea imobilului / terenului. eventual un 10-50% pentru terenurile agricole necultivate.
p.s. am 2 proprietati. modeste, e drept. si teren. necultivat
Dracu, si eu am un teren necultivat (e mostenire), dar as prefera o alternativa la impozitul marit. Ceva de genul: ok nu il muncesti, atunci il muncim noi si iti dam 10% (sau nimic) din ce obtinem sau platesti impozitul.
Eu unul nu pot sa il muncesc, deoarece oricum castig mai mult la locul de munca decat daca il muncesc, nu pot nici sa il vand deoarece idiotii de la primarie au facut niste smecherii si pe tilul de proprietate e trecut intr-o parcela, iar pe planul lor e trecut pe alta parcela, si pt. asta trebuie sa ma judec cu ei si sa pierd timp pe care nu il am prin tribunale. Am vorbit cu oamenii din sat daca e vre-unul doritor sa il munceasca moca, dar fara succes. Deci in cazul meu, ce solutie ar fi sa nu platesc impozitul daca nu imi ofera statul alternativa sa il cultive el si sa culeaga el roadele?
super topic, felicitari!
nu sunt de acord sa platesc mai mult, nimic nu-mi ofera garantia ca banii vor fi folositi unde si cum trebuie.
acum ca am aflat ca-ti doresti public liberal, te intreb de care: democrat sau national?
weekend placut!
Ca tot veni vorba de pensionari, eu m-as muta din centru si daca nu ar fi taxe diferentiate. Si asta din niste motive foarte simple:
1) Daca am 7 milioane pensie, e o prostie sa dau 4 milioane pe intertinere la 3 camere, atata timp cat eu nu folosesc decat una.
2) Daca fac schimb cu un apartament mai mic si/sau la marginea orasului, imi raman niste bani, care bagati la banca imi aduc o dobanda mai mare decat pensia pe care o am.
3) Nu am nici un avantaj (ca pensionar) de a sta in centru in Bucuresti. E mai multa galagie, aerul mai poluat, piata mai scumpa, parcurile mai putine.
4) N-a murit nimeni ca s-a mutat de la Universitate in Drumul Taberei. Si de cand au aparut firmele de transport mobila, nici nu e prea mare bataia de cap, le dai 10 milioane la aia si gata.
Adevarul e ca eu as merge si mai departe, si m-as muta de tot din Bucuresti, fiindca la pensie, cand nu mai esti legat de un serviciu, mi se pare mult mai frumoasa viata undeva la malul marii sau la poalele muntilor decat in Bucuresti. Dar inteleg ca pentru multi, e mai importanta mandria de a fi Bucurestean, chiar daca nu le ajung banii pentru intretinere, mancare si medicamente.
Asa ca cei care sunteti atat de ingrijorati de soarta pensionarilor, ar trebui sa fiti asa si cand cereti chirii de sute de euro pe niste mizerii de apartamente.
Pensionarii, daca ar fi destepti, si daca ar vrea sa traiasca mai bine, s-ar muta fara sa le mareasca nimeni taxele. Din pacate au fost invatati sa nu faca nimic pentru ei, doar sa se planga si sa ceara tot de la stat: trebuie sa le dea case, pensii, medicamente gratuite, transport gratuit, ajutoare sociale.
sarmanii batrani, cum subzista ei cu greu in apartamentele din romana…parintii mei, parintii tai, bunicii nostri, de-abia isi duc traiul de azi pe maine, cum sa le mai marim si impozitul? ntz, ntz, ce argumente de retardati
Retardat esti tu măi arhi, citeste comentariile si ai sa vezi ca vina este numai a pensionarilor, socializati, spalati pe creier, obisnuiti de statul tatuc sa primeasca totul moca.
@mobutu
Arhi glumea, citeste-i din nou comentariul.
Bai baieti , daca nu va convine cuvantul taxa, problema se poate rezolva prin sistem privat, folosind cuvantul asigurare iar apoi statul foloseste cuvantul obligatorie.
Idea e ca sar mobiliza actorii din piata. Chiar nu conteaza ce se face cu bani rezultati din aceste taxe / asigurari , coruptie exista peste tot si fondurile sunt etern “pierdute” pe proiecte.
@Dan – in legatura cu Germania:
Taxa de proprietate este in fucntie de valoare , locatie si dimensiune a proprietatii de exemplu pentru o garsoniera este in jur de 200 – 500 de euro per an … aceasta taxa fiind platita de chirias.
Eu nu inteleg de ce este nevoie de impozitare in functie de zona. O abordare intr-adevar liberala ar fi impozitarea tuturor cu acelasi procent (mai mare sau mai mic, asta poate fi dezbatut separat) aplicat la valoarea proprietatii. In felul asta, proprietarii – fie ei pensionari sau nu – vor sfarsi prin a plati mai mult decat cei care au proprietati in zone periferice. Cu ocazia asta, piata ar rezolva si eventualele exceptii (zone bine cotate dar nu tocmai centrale sau zone centrale dar mai putin dezirabile).
Ca sa functioneze bine mecanismul este necesara indeplinirea a doua conditii: o piata libera, nedeformata de interventii gen programul Prima Casa si un indice imobiliar national care sa reflecte realitatile pietei.
Mai sunt si alti factori care influenteaza valoarea imobilelor. Nu stiu daca in Bucuresti se aplica.
In schimb am un exemplu la indemana. Districtul scolar al “judetului” Clayton din Metro Atlanta a facut niste boroboate (chestie mai complicata, nu ma apuc sa explic aici) si ca urmare toate scolile din district au pierdut acreditarea. Consecinta directa: diplomele de liceu nu mai sunt bune pentru aplicarea la universitati. Consecinta mediata: familiile cu copii au dorit sa se mute de acolo. Cum fenomenul a fost de masa, preturile au scazut dramatic (si asta pe fondul crizei imobiliare) iar piata s-a blocat.
Cum presupun ca nu doar teatre, cluburi de fitze, insa si scoli bune sunt mai numeroase in centru, gasesc ca rezidentii din zona centrala au de ce sa plateasca impozit mai mare.
Ca sa nu mai pun la socoteala ca impozitele care merg la bugetul local se intorc la scoala, care, astfel sustinuta, sustine si ea prin bucla de feed-back valoarea casei.
Acu explica-i si lui moshu’ partea asta cu scoalele.
Doamne, cata confuzie intre notiuni in unele comentarii. Si la economie si la politica…si cica fiecare are dreptul la o opinie.
Totusi, problema mi se pare destul de simpla:
1. Impozit/taxa/[cuvant care inseamna ca dai bani undeva aici, chiar nu conteaza] trebuie sa fie acelasi pentru toti? De ce sa dai mai multi bani cand tu ai poluare si trafic si probleme? Din acelasi motiv pentru care atunci cand vrei sa vinzi locul ala plin de poluare, in trafic si cu probleme, ceri cu 40% mai mult decat altu’ cu un loc similar 5km mai incolo.
2. Forma corecta ar fi un indice imobiliar la care sa se raporteze toti (o constanta) si in functie de care sa se calculeze cat ai de platit.
Si catre cei care “stau pe centru” si au comentat dubios mai sus, sa ma zic eu una: cand cautam chirie/casa si se cereau niste preturi obscene prin zone gen Muncii/Dristor/Vitan/Tei, eu ofeream pretul meu, considerat de mine decent, si care nu era nesimtit de mic oricum. Stiti de cate ori am auzit sintagma “aaa, pai decat sa iti dau tie in chirie/vanzare pe-atat, mai bine il mai tin asa gol, ca oricum nu costa nimic/nu cere de mancare”??? genul asta de mentalitate ar trebui educata cu o taxa de genul celei descrise in articol. Sa “coste” si sa “ceara de mancare”. Asa piata se va pune intr-o miscare normala, pentru ca regula “cerere/oferta” nu functioneaza inca normal pe teritoriul Romaniei din cauza oamenilor.
Si inca nu suntem un popor indeajuns de educat incat sa avem pretentii democratice avansate, atat timp cat majoritatea proprietatilor “vechi” s-au obtinut cum s-au obtinut dupa ’90…
Pitule, lucrezi cumva in imobiliare si ai vrea sa se amestece putin statul in piata imobiliara ca sa mai poti fraieri si tu niste babe?
Altfel, sunt de acord partial cu ce zici, e adevarat ca ar trebui taxe pe proprietate diferentiate in functie de valoare (nu doar locatia in sine). Dar si de alti factori, precum venit, sau numarul de proprietati. Clar ar trebui taxati speculantii imobiliari care au x proprietati si blocheaza piata, dar nu oamenii obisnuiti care au muncit toata viata sa-si ia si ei o casa. Faptul ca unii bagatori in seama p-aci ar vrea ca pensionarii sa-si piarda locuintele (pt care, repet, au muncit o viata intreaga, spre deosebire de bagatorii in seama respectivi), pt ca niste smecherasi care n-au muncit o ora in viata lor sa dea niste tunuri, arata cam ce nivel de inteligenta si de etica au parvenitii si parvenitii wannabe ai post-comunismului romanesc.
Si pt cei care activeaza in domeniul speculatiilor imobiliare: baieti, s-a cam turtit treaba, bubble-ul imobiliar s-a spart, si mortul de la groapa nu se mai intoarce. Marii smecheri si-au facut deja averile, iar micii gainari vor trebui sa puna mana pe carte si/sau sa invete o meserie, ca epoca estului salbatic si a “acumularii primitive” se apropie de sfarsit. Mult succes!
@dottcomunist
e un pas inainte pentru tine ca ai descoperit blogul asta. Dupa ce vei mai citi cateva postari vei fi muuult mai luminat. Am rabdare, astept.
@dotcommunist
De acord ca de la a doua cloaca in sus e necesara cresterea impozitelor, da’ ingroap-o adanc pe aia cu pensionarii care au muncit o LA’E pentru cloaca de la iliescu. Au fost obligati sa se prezinte la fabrica de la 8 la 16, in rest, mananci rahat fara zahar.
au fost buni comuniştii, au luat de la bogaţi şi au dat la popor case mari, încăpătoare, să se simtă poporul bine.
Bine mai Costele ca muncesti tu pe branci plimband hartii si surfand pe internet. Trebuie sa fie tareeee solicitant, si intelectual si fizic
Cum era faza aia cu piata libera si neinterventia statului, sau statul trebuie sa intervina doar atunci cand niste jmecheri trebuie sa faca si ei niste combinatii?
Pitule, cu placere. Nu stiu un pas inainte catre ce directie, dar probabil e util sa mai citesti si articole tampite, vorba aia, ce nu te omoara (de plictiseala) te face mai puternic.
surfatul pe net tine de bunul simt al cetateanului… ca multi dintre voi sunteti nascuti in colhoz si dupa ce mancati rahat… cel mult ragaiti inainte de-a va duce la buda.
Dovada implicarii active a cetatenilor romani in treburile “obstei” e tocmai subtierea meniului … de la o zi la alta.
Intamplarea face ca muncesc pe branci, satisfied?
Nu sunt “de dreapta”… si chiar n-ai priceput nimic… zau.