Să scrii despre imobiliare e destul de plictisitor. Peste 50% dintre cititori nu sunt interesaţi de subiectele pe care le abordezi. Nu vor să ştie ce ar trebui să facă cu un contract. Sau dacă ansamblul în care se vor muta e racordat la canalizare. Sau ce fabrică e aia la 50 de metri de blocul nou în care vor cumpăra un apartament. Nu. Majoritatea vor să ştie un singur lucru: cresc preţurile?
Unii îmi şi scriu (ne scriu), plângându-se că nu sunt clar, nu spun simplu: gata, au început să urce. Ca să ştie când să dea buzna la bancă şi să semneze un contract pe care nu-l vor citi cu atenţie.
Acum sunt liniştit. Am alte lucruri pe care aş vrea să mă concentrez. Să mă bat pentru interzicerea dublei reprezentări pentru brokerul imobiliar, de exemplu.
Pentru amuzament, mergeţi aici. Exact ce vă spuneam: Clubul Profesioniştilor în Imobiliare a descoperit că piaţa s-a trezit. Relansare cu bani cash e concluzia. Vrăjeala obişnuită.
)))) (nu te mai opresti din...
preturile imobiliarelor vor scadea cu 25 la suta, in semn de solidaritate cu sectorul bugetar. a zis boc ca e cazul sa ne solidarizam, ce p… mea mai asteptam?
fost sambata la project expo, targul tras la indigo cu cel din toamna, atat ca oferta cat si ca preturi, mi-a luat maxim 5 minute. le doresc mult spor in continuare si sa ne vedem si la anu cu aceleasi formule.
Proștii e tot proști …
Am pus aici o serie de motive pentru care preturile ar trebui sa mai scada si inca o serie pentru care preturile ar putea sa mai creasca.
Eu pariez pe o crestere cu 5-10% in urmatoarele luni, urmata de o scadere cu 20-40% in urmatorii 2-3 ani.
lumea uita ca pretul e rezultatul cererii si ofertei.
In SUA trepanatii sunt cu 2 ani inaintea celor romani si au reluat scaderea.
Ultima luna pentru “creditaci”
s-a dus si ea… incepe balul.
Gradul de ocupare… scade, salariile sunt facute terci, scaderea consumului, pe fondul problemelor cu Euro/franc elvetian, va avea efecte mai mari decat “-25%” asupra “privatelor” romanesti.
Preţurili si va duci-n cap.
Dupa scaderea salariilor la bugetari cu 25% si a privatilor in runda doi de scaderi cu inca 15-20%… si amenintarea masiva atit la bugetari cit si la privati ca pina la sfirzit de an isi vor pierde serviciul.. ma indoiesc ca mai sunt multi cu stomacul achizitei unei case – apartament (nou sau vechi). Cred ca in urmatoarele luni o sa vedem o scadere drastica a numarului de tranzactii.. putini potentiali cumparatori cu cash… sau singe sa se bage in prima casa.. acuma o sa stea pe margini… asteptind preturi mai mici… peste vara vom avea tranzactii inghetate si preturi la fel de inghetate… nimeni nu va ceda.. dar vine iarna.. si atunci.. cei care nu au incotro o sa vinda la cit apuca si incepe tavalugul preturilor.
in cartierele dormitor… berceni, militari, drumul taberei, etc.. nu vad ca un apartament s amerite mai mult de 700Eur/m2.
Aiurea! Vor incepe sa creasca vertiginos, analizele mele indica cel putin 35-40% pana la sfarsitul anului. E clar, nu stiu cum nu vedeti???