Comments on: Afaceri imobiliare pe timp de criză

By: cezar

cezar — Wed, 21 Jul 2010 08:31:00 +0000

Hmm. Dubios. A achitat un avans, a asteptat 3 ani si acum nu mai are nevoie de apartament? Adica ramane in continuare unde e, cu chirie sau intr-un apartament vechi?

Probabil are nevoie de niste bani, e criza. E chiar f. dubios.
E treaba ei

Imi place tare de tot formularea “nu mai avem nevoie”. Cum ar veni, ne-am intins mai mult decat trebuia si decat ne permiteam si criza ne-a adus cu picioarele pe pamant.
Iar ai dreptate. Si ?

By: tractor

tractor — Wed, 21 Jul 2010 07:32:34 +0000

Da… e un joc frumos pe piata imobiliara. Pe piata financiara cand se ajunge la o zona de asta cand pretul e foarte indecis (se cere mult si se ofera putin) analistii spun ca sunt sanse mari de schimbare de trend. Dar daca aiu in calcul ca deja apar investitori de criza care incep sa cumpere terenuri din stop loss-ul vechilor investitori (la preturi mici), ca piata materialelor ajunsese in urma cu ceva vreme la 50% fata de 2008, iar mana de lucru pe industria constructiilor e flamanda… Cred, ca in loc de schimbare de trend, noii investitori vor vinde ieftin, pentru ca au pret de productie mic si marje d eprofit bunicele, iar vechii investitori vor fi nevoiti sa-si joace stop-lossurile, in caz contrar, o vor face bancile (asta in momentul cand si acestea se vor convinge ca garatiile imobniliare nu mai pot fi repuse la vechea valoare si vor incepe executiile). Apropos, sunt “investitor vechi”, dar am inceput sa-mi fac calculele si am sanse sa scot profit asemanator cu cel din 2007-8 vanzand sub pretul “pietei” cu 20-25% daca ma fac “investitor nou”; singura problema e ca nu ma lasa sufletul sa vand munca de 2-3 ani in pierdere…

By: vita

vita — Wed, 21 Jul 2010 07:10:56 +0000

Una este ce vor sa faca si una este ce reusesc sa faca, si eu vreaus a imi vnad dacia 1300 la 3000 euro, dar daca primesc 300 E pe ea sa spun bodaproste

By: ce-am mai scris… » zoso.ro

ce-am mai scris… » zoso.ro — Wed, 21 Jul 2010 06:13:18 +0000

[...] rulesanunta-ma cand scriibest postsgoodies « Jessy Slaughter ce-am mai scris… Afaceri imobiliare pe timp de criză Mărirea limitei de viteză Asigurările de bunuri Miercuri, 21 Iulie 2010, 09:07 | Pe [...]

By: alex.dumitrascu

alex.dumitrascu — Tue, 20 Jul 2010 21:01:37 +0000

Este interesant ca in prezent, proprietarii care vor sa vanda, se sustin moral unul pe altul. Reclamele agresive ale dezvoltatorilor gen “cumparati acum ca pretul va creste” au disparut in sfarsit, dar sentimentul a ramas.
Probabil ca e vorba de oameni care au facut o singura ‘afacere” in viata lor, si nu pot sa inteleaga ca e firesc sa mai si pierzi.
Pe unii chiar ii inteleg, pierd foarte mult, munca pe 10-20 de ani.
in 2007-2008 o garsonoiera ajunsese sa se vanda cu 70.000 euro. Cei care s-au inhamat la credit pentru afacerea asta, o duceau destul de greu inainte de caderea pietei, dar in visele lor de investitori, chiar se credeau proprietarii unui bun de valoarea respectiva. Se simteau cumva ub siguranta.
Erau chiar siguri de sine, agresivi . Aveau comportament de parvenit cu opincile la bariera.
Acum nu mai sunt. Cu executorul bancar la usa si fara ‘avere imobiliara” se simt jefuiti. Si sunt.
Mi-au devenit mai simpatici, si nu e de mirare. Politetea lor a avut de castigat, poate si intelepciunea. Dar se putea si cu cei 7 ani de acasa, fara experimentul asta imobiliar.