Comments on: Care e preţul caselor la roşu?

By: Case la rosu

Case la rosu — Mon, 19 Sep 2011 17:48:06 +0000

Mda…baga astia niste adaosuri…fiecare vrea sa ii iasa cat mai mult, uita ca e criza si bani ioc.

By: Marian

Marian — Mon, 19 Jul 2010 15:32:24 +0000

prudent, costul nu are nici o relevanta acum, cand casa este vanduta in stare de “rosu” de 2 ani, pentru ca pe cumparator chiar nu-l intereseaza cat s-a fript vanzatorul cand a cumparat terenul sau cat de mult i s-a furat din materiale.
Pe cumparator il intereseaza daca merita sau nu. Mai ales ca are alternativa “pai mi-o fac eu, pe gustul meu”

By: prudent

prudent — Thu, 08 Jul 2010 14:29:27 +0000

@blau.. Ce are concurenta cu unicitatea preturilor? eu incercam sa spun ca pretul la rosu pe mp la Constanta NU poate fi identic cu Harsova, iar la Sulina este dublu fata de Ploiesti. Deci comparatia este extrem de complexa si cine isi face socoteli la Pitesti poate avea surprize la Suceava (de care surprize nu stiu). @kramer. Vei avea surpriza -daca nu esti cumva numai observator- ca localii au preturi mai bune decat Bricostore. Statia de betoane e buna daca nu transporti la mai mult de … km si daca CIFA nu “pierde” pe drum. Arabesque pt. mine nu e un punct de referinta (dar experientele mele amare cu A. nu le fac publice, desi poti intra pe forumul in cauza). Metro nu face piata din cauza sortimentelor reduse la materiale de finisaj in special. In rest, daca nu esti de meserie ba chiar si experimentat, regia proprie poate sa usture rau, iar dirigintii buni si onesti nu costa 2 lei pe zi. PS. N-ai vrea sa compari pretul betonului marfa in jurul Buc? S-ar putea sa ramai surprins!

By: Kramer

Kramer — Thu, 08 Jul 2010 08:52:26 +0000

@Prudent

Nu se puteau face alte lucrari cu cimentul meu pentru ca pana la faza de rosu tot betonul a fost comandat la o statie de betoane locala si a venit cu betoniera, cu pontaj, semnatura, monitorizare prin GPS, fisa de calitate etc

Materialele costa aproximativ la fel in TOATE orasele medii si mari, pentru ca cei care “fac piata” sunt furnizorii importanti (gen Arabesque, Metro, Dedeman, Bricostore etc) iar cei locali incearca sa-i copieze (la preturi)

Alte aspecte?

By: BladHaund

BladHaund — Thu, 08 Jul 2010 07:19:37 +0000

@prudent, se numeste concurenta si se pare ca iti e ca sarea-n ochi.

Ghinion, acum esti pe o piata a cumparatorilor si nu mai poti sa zici “cat, 100.000 ?, nuuuuu, doamna, aia era luna trecuta. acum e 110, nu stiti ca toate creşte?”.

Acum toate scade. Unii pierd, altii castiga, asta e jocul, ghinionul speculantilor.

By: prudent

prudent — Thu, 08 Jul 2010 06:08:39 +0000

@kramer. Si uite asa, cu cei 2 muncitori care dorma acolo, cu cimentul tau se fac lucrari in vecini. Nu stiai ca 65% din furturi se fac cu complicitatea personalului de paza? In plus, n-ai comentat decat costul pazei (de parca cei ce dorm acolo nu trebuie sa mai ia ceva in plus). Materialele nu costa la fel oriunde in RO (am iesit din asta in 1989), manopera nu e la fel (la Cluj mai scumpa decat la Bacau) s.c.l. Deci NU SUNT COMPARABILE! si sunt VAG comparabile de la cota zero in sus. Unele din preturile vazute mai sus sunt tentante si-mi vine sa-i invit sa semneze cu mine un contract ferm la o lucrare reala.

By: ceZZar

ceZZar — Tue, 06 Jul 2010 16:15:34 +0000

Oricum, inainte unii se visau bogati din nimic si speculau, astazi altii se viseaza proprietari de casa dupa ce-si vand Dacia veche. Sau la schimb. Probabil, si unii si altii, dupa o perioada definita de timp, nu vor avea nimic, oricum !

By: ceZZar

ceZZar — Tue, 06 Jul 2010 16:11:51 +0000

Si eu zic ca e mult. 55.000 euro- cat un Touareg mai rasarit. Ar merita 17.000, cat o Dacia Duster 4×4 ! Eu zic ca samsarii de masini sa fie pe faza. Sau poate se lasa la amanet pentru 5.000 euro.

By: Kramer

Kramer — Sun, 04 Jul 2010 19:19:02 +0000

prudent, era vorba de constructie in regie proprie, cu paza 2 caini si 2 muncitori care dorm acolo. Normal ca daca vrei paza 24 din 24 poti sa pui 6 jeep-uri de la BGS si sa salti putin costurile.

By: prudent

prudent — Sun, 04 Jul 2010 17:55:47 +0000

intrati TOTI pe un teren minat!!!. Mai ales ca judecati din pdv al cumparatorului si nu al constructorului. Inafara de preturile materialelor pe plan local (Ploiesti nu e Aiud, care nu Husi, care nu e Corbeanca sau Pecica), conteaza distantele de transport si/sau pretul manoperei locale, costul energiei electrice la santier. Mai e costul pazei lucrarii. In plus, realizarea la rosu depinde de restul proiectului (Porotherm sau caramida obisnuita, cat beton se toarna si cum, structura grea sau usoara, cum e terenul de fundatia CHIAR in locul respectiv) Din toate astea incerc sa explic ca se pot compara preturile la rosu a doua case “vecine” in niciun caz la nivel de judet ca sa nu mai vorbim de tzara.