Dacă achiziţionezi un imobil în rate, e foarte probabil ca transferul dreptului de proprietate să se facă la data achitării ultimei părţi din sumă convenită. Atunci îl iei de mână pe vânzător şi -l duci la notar să dea o declaraţie cum că a primit tot ce era de primit. Cu respectiva declaraţie ajungi (prin intermediul notarului) la Cartea Funciară şi îţi intabulezi imobilul.
Aş face şi o schiţă pentru berbecii de la Sibiu (care n-au auzit de intabulare şi-mi zic că nu-ţi dă nimeni să citeşti contractul de 50 de pagini, aşa că-l semnezi repede), dar sunt pe drumuri şi n-am mult timp.
)))) (nu te mai opresti din...
Nu sunteti documentat. In Sibiu, la fel ca in toata Transilvania, exista Carte Funciara pentru orice petic de pamant inca de pe vremea stapanirii austriece. Ceea ce nu se intampla in cazul restului Romaniei. Nu cunosc speta la care faceti referire, dar eu banuiesc ceva soi de frauda acolo, mai degraba decat ignoranta.
@mihai
de la sfarsitul anilor ’90 Cartea funciara este sistemul de publicitate imobiliara in toata tara.
fara cadastru – nu se face vanzarea. Dupa cadastru – trebuie trecut in cartea funciara noul proprietar (care ar trebui sa fie direct interesat sa isi apere dreptul de proprietate prin intabulare=inregistrare in Cartea Funciara si evident sa isi poata plati impozitele – fonciirea, cum ar spune moromete).
Asta poate sa o faca si singur, cu actul de proprietate de la notariat, restul de hartoage si plata taxei.
deci cum e cu documentarea?
@Mihai
Nu tre sa banuiesti nimic, poti citi articolul din EVZ si vei afla despre ce e vorba.
Stiu foarte bine cum e cu Cartea Funciara, unde e lipsa de documentare?