Am o ofertă excepţională, un teren agricol în zona Crevedia – Butimanu de 450 de hectare, “decât” 7 euro pe metru pătrat. Vă spun, e nemaipomenit, vă scot un POT de 70% şi nu cer mai mult de juma’ de milion comision.
Poate mă ajutaţi să-l promovez, să-l ofer unui investitor serios, că e păcat să nu se facă o staţiune, un teren de golf, ceva frumos în zonă…
Poate vrea cineva să facă un Silicon Valley în Dâmboviţa?

“OFERTA IMOBILIARA
NOTA:
Cele 450 ha , sunt deosebit de bine amplasate chiar intre cele doua paduri, prezentand toate avantajele construirii unui “SILICON VALLEY”.
Stimate Domn,
Permiteti va rog sa va prezint pe scurt un mic detaliu cu referire la una dintre cele mai captivante investitii a secolului “ TEHNOLOGIA INALTA CA PRINCIPAL VEHICUL DE DEZVOLTARE ECONOMICA PENTRU ROMANIA”, ce poate aduce beneficii deosebite investitorului , care cu siguranta ar scoate si Romania din impasul economic dureros in care se afla.
Desii , cunoasteti ca Romania prezinta avantaje considerabile , totusi participarea ei in aceasta concurenta este inca timidida, momentul fiind unul chiar oportun si binevenit , dezvoltarea unei structuri platforma IT ce ar permite adunarea tuturor Companiilor mai mari mai mici la un singur loc, unde ar putea sa se dezvolte productia de microprocesoare, integrate, alte parti component inclusiv ansamblarea acestora , service etc, este absolut necesar.
Romania a produs pana de curand cel mai mare numar de programatori analisti/ingineri de calculatoare din Europa, a fost daca va reamintiti cativa ani pe primul loc din Europa in numarul de certificari de software insa cu regret trebuie sa recunosc , au fost nevoiti sa place, am convingerea ca ar fi fericiti sa se intoarca sa lucreze in acelasi climat si standard in tara lor.
O concentrare a unui efort investitional in Tehnologia inalta (software, calculatoare, semiconductori etc..) ,Industrie cu mare continut intellectual, ar aduce imediat beneficii enorme , care se pot varsa rapid si in alte proiecte ce se pot dezvolta cu certitudine, fiind inca o piata virgina, in alte tipuri de activitati in cadrul si in jurul centrului “SILICON VALLEY “ ROMANIA, cu plecare de la centre bancare pana la productie manuala unicat, pana la hoteluri de lux si Campusuri universitare , ar putea devenii chiar principalul competitor al celorlalti mari investotori in domeniu .

Teren intravilan 450 ha comasat 100%
Amplsamanet : DN1A ( intre Crevedia si Butimanu)
DATE GENERALE:
Teren amplasata in zona turistica Crevedia-Butimanu la extrema de S-E a Judetului Dambovita (un Diamant neslefuit) cum de altfel se mai numeste, cu bogat trecut istoric, intre doua paduri seculare, zona ce se incadreaza in viitoarea Metropola, proces in dezvoltare si care din punct de vedere al organizarii functionale , reconfigureaza spatiul Bucurestiului.
Aceste mutatii spatiale ce se impun la ora actuala , creaza asa zisele motoare de crestere a investitiilor economice si sociale care definesc spatiul Metropolitan.

Detalii juridice:
Teren cu grad de comasare 100%
Teren intravilan, cu PUZ pentru teren golf pe suprafata de 108Ha, restul pana la 450ha avand PUZ pentru diverse proiecte IT cu un CUT 8 , inclusiv rezidentiale
Proprietate particulara – cadastru , intabulare ,
UTILITATI:
Apa, gaz, electricitate, cablu fibra optica internet, telefon+TV

DETALII TEHNICE:
Teren fara denivelari nu este afectat de culoarul de zbor ,
Terenul nu este traversat subteran sau suprateran de diverse conducte , canale functionale,retele ce deserves serviciilor utilitare
Terenul nu este afectat de stalpii de inalta tensiune si nici de alte fire sau cabluri electrice sau de alta natura
Prima panza freatica se afla la cca 20m
INDICATORI URBANSTICI OBTINUTI IN PUZ
POT= 70%
CUT= 4 si respectiv 8
VECINATATI
Terenul se afla amplasat intre cele doua paduri seculare Lucianca si Ciocanesti, fiind o zona turistica, aerisita, la o distant de 27 Km de centrul Bucurestiului.
Accesul la teren este nu numai facil dar este acesat din toate directiile tarii:
Bucuresti ; Buftea; Corbeanca, Otopeni DN1,Centura
Vecinatati: paduri; Parc pentru sporturi extreme AVENTURA PARK; rauri naturale cu organizari periodice de concursuri pentru pescuit;

PRET
Pretul este discutabil direct cu proprietarul, acesta pornind de la 7 euro/mp
Toate detaliile cu referire la negociere, asociere, avans etc … se fac numai cu proprietarul.
Va stau la dispozitie oricand pentru orice alte detalii in legatura cu oferta, prezentarea terenului a documentelor de proprietate sau intalnirea cu proprietarul direct .
Comision perecput si incasat de agentie- 1,5% din total valoare contract

Consultant imobiliar
C**** T*****
07********* ”