Fiind deja în al patrulea an în care ţine preţurile sus, programul “Prima Casă” are muşterii noi: oameni care n-au bani nici măcar de avans, dar îşi doresc foarte mult o casă.
Cum o vor plăti? Eh, suntem români, ne descurcăm noi…
Author Archive
http://topdocumentaryfilms.com/category/economics/
O listă de documentare despre conspiraţii economice şi alte asemenea minuni. Nu vă lăsati minţiţi şi aveţi incredere, însă, în Boc şi Isărescu. Ei sunt soarele, secera şi băsescul.
Ţineţi minte, copii, orice învins al crizei imobiliare (credit pe vârf de bulă, cocină scumpă, chirie mare, proprietar jegos, părinţi care nu mai mor) este un investitor atent şi de succes pe forumuri.
Înainte de 2008 toţi salivau la case scumpe, acum sunt nişte genii că nu au cumpărat. Exemplu.
Doar 480 metri pătraţi construiţi, într-o zonă frumoasă, fără asfalt şi distracţii.
Preţ: 80.000€. Grăbiţi-vă!!!
Iată că se poate. Un anunţ pentru un apartament de două camere, în buricul Bucureştiului, la 56.000€.
Chiria
Teoria: e mai ieftin să stau în chirie decât să fac credit, iar banii îi pot folosi în alt mod (vacanţe, maşini, economii). Plus, mă pot muta când doresc şi pot negocia rata, şi nici nu mă voi îngrijora de impozite şi reparaţii.
Practica: nu îmi pot lua credit, nu pot plăti rata, nu voi economisi diferenţa de bani. Aştept să moară bunica sau mama ca să mă pot muta în casa ei.
Proprietatea
Teoria: Dupa 30 de ani de rate voi avea casa mea. In acest timp, voi fi la adpăpost de proprietari lacomi, voi putea investi in casa mea.
Practica: 30 de ani in care vacantele vor fi scurte şi ieftine, iar rata va atârna deasupra capului zi de zi. Apartamentul va valora mai puţin, zona va fi altfel,
Câteva oferte găsite aiurea pe un site de imobiliare din America. Sigur, preturile din Cape Coral nu se pot compara cu Bucureşti, până la urmă vorbim de un orăşel aflat la 250 kilometri distanţă de Miami, deci un fel de Constanţa.
Destul cu vorbăria, iată scorurile:
4 dormitoare, 2 băi – 54.000$
4 dormitoare, 2 băi – 57.000$
3 dormitoare, 2 băi – 59.000$
3 dormitoare, 2 băi – 78.000$
Un reportaj făcut de prestigioasa emisiune “60 minutes”.
Pozele de mai sus fac parte dintr-un anunţ de vânzare casă. Anunţul e pus de o agenţie, nişte oameni care vor un comision din treaba asta. Ce lipseşte de aici? Da, pozele de exterior. Hai să vedem unde e această frumoasă vilă. E înconjurată de 2-3 clădiri de birouri P+10? Are curte? Au construit vecinii atât de aproape încât scuipă seminţe în curtea vilei? E faţada căzută? E gardul intreg? E într-o zonă cu asfalt?
Chestii simple. Şi motivul pentru care oamenii nu pun detaliile astea pe net nu e că ar vedea cineva casa şi s-ar duce să negocieze direct cu proprietarul. Nu. Motivul e că de cele mai multe ori casa e fie la ciulini, fie la noroi, fie la ţigani. Sau, maxim respect, îşi construieşte în spate un nene un P+3 lipit de tine şi adio soare la tine în curte.
Păi ce, numai Pitu să aibă scurte?
- Adriana Bahmuţeanu, vedetă mondenă, mamă, idol şi mahalagioaică, îşi indeplinise unul din vise ajungând la Bucureşti. Asfalt, lumină, toaletă in curte. I-a plăcut atat de mult incât vrea să se mute inapoi la asfalt, pentru că in Pipera e nasol. Tot in acelaşi material, casa de vacanta necesită cheltuieli. Nasol. Vedeţi ce usor se trezesc oamenii la realitate? E nevoie doar de puţin aer in buzunar şi, brusc, realizăm că încălzirea costă prea mult, că benzina e scumpă când stai la noroi, că n-ai nevoie de 3 case…
- Actele adiţionale dătătoare de Veyroane si Porşane nu mai sunt ce erau pe vremuri. Uniunea Europeană zice că nu mai pot fi umflate decât cu 10%, aşadar anul ăsta va fi criză în Dorobanţi.
- Premii de 2.000€ dacă mergeţi să vizionaţi şi să cumpăraţi casele din Green City. Daţi 100.000€, dar primiţi 2.000 inapoi. Fuga!
- Noutăţi de pe piaţa construcţiilor: fără factură se construieşte mai ieftin. Cine ar fi crezut? Nu, serios, chiar sunt preţurile mai mici fără acte. Din aceeaşi categorie: in angroul “Europa” se face evaziune fiscală, unele femei sunt frumoase şi dacă nu respirăm murim.
)))) (nu te mai opresti din...