Cred că tanti Nicoleta ar fi trebuit să îşi pună întrebarea din titlu înainte să se apuce să facă un ditai căsoiul de 300.000 euro. La fel, românii cărora li se pare acum mult încălzirea cinci milioane, şi ei ar trebui să se întrebe de câte camere sau cât spaţiu au nevoie şi câte persoane vor locui în casa pe care o cumpără/construiesc.
Author Archive
Succesul solutiilor si strategiilor «companiei» este liantul integrator al modalitatilor de pozitionare si de crestere a notorietatii companiei pe piata imobiliara.
Dacă veţi căuta fraza de mai sus pe google, o veţi găsi de zeci de ori. Zeci de companii au inserat-o in prezentările proprii.
Sau la trei agenţi. Fiecare o vede altfel, că deh, casele se schimbă, proprietarii la fel, lucrurile evoluează. La fel şi imobiliarele.
Experţii şi paraexperţii au ajuns la concluzia că peisajul poate influenţa viaţa. Lucru foarte greu de compilat. Serios.
Proprietarii mall-ului a semnat un contract cu operatorul de cinematografe The Light, care va deschide şase săli cu sistem de proiecţie 3D în cadrul proiectului, dotate cu 960 de locuri. Cinematograful se întinde pe o suprafaţă de 2.300 mp.
Povestea mallului falimentar de la marginea Oradei continuă. Tiago a fost vândut ieftin, acum se va redeschide tot ca mall, deşi zona e ciudată din multe puncte de vedere.
- 960 locuri pentru un oraş de 200.000 locuitori? Chiar aşa de mare sa fie cererea de cinematograf in Oradea?
- mallul va fi situat la marginea oraşului. cu ce vor ajunge oamenii acolo?
- in oraş mai există două malluri, şi prin ele cam bate vântul.
- de ce ar vrea cineva să deschidă un magazin de firmă într-un mall, ştiind că la 75km distanţă (Debrecen) există acelaşi magazin cu preţuri mult mai mici şi că la 130Km (Polgar) există un outlet mic, dar solid (ca să nu mai vorbim de Parndorf)? care e unghiul abordar? cumpăraţi mai scump de la noi dacă nu vă duceţi de 3-4 ori pe an in Austria la cumpăraturi, cum faceţi de obicei?
- vizavi de Tiago există Carrefour, deschis in 2008. La 500m mai incolo este Real. Pic a dat faliment, parcă, pentru că era foarte departe de oraş.
în 2008 era doar un zvon. In 2011 e o realitate:
În 2008, primarul general Adriean Videanu a cumpărat, de pe piața imobiliară, circa 340 de garsoniere și apartamente. Cele mai multe se aflau în trei complexuri imobiliare (Lemon Garden din Giulești, RubinStein din Bucureștii Noi și Gura Siriului Residence din Titan), iar fondurile cheltuite de edili au fost estimate la acea dată la peste 40 de milioane de euro. Deși Consiliul General aprobase cumpărarea de locuințe sociale, o parte din acestea au fost recatalogate drept locuințe de necesitate, pentru a putea fi distribuite și unor persoane care nu se încadrau în condițiile prevăzute de lege pentru locuințele sociale (în general, cei evacuați din Centrul istoric sau din casele naționalizate).
Acum, complexul RubinStein din Șoseaua București-Târgoviște nr. 16 găzduiește, pe lângă cei care au plătit multe zeci de mii de euro pentru apartamentul mult visat, numeroase familii evacuate din centrul vechi al orașului, în majoritate de etnie romă. Asta după ce Primăria Capitalei a achiziționat o parte din locuințe.
Mutarea i-a nemulțumit, evident, pe mai vechii locatari ai celor două blocuri. „Am dat o grămadă de bani, avem rate pe 25 de ani, dar acum vrem să vindem, pentru că totul s-a transformat într-un adevărat coșmar. Din păcate, nu cumpără nimeni“, ne spune unul dintre primii proprietari din complex.
Din Capital, un articol mai larg despre locuinţe sociale şi devalorizare.
Poza este făcută in august 2010, când am vizitat Roşia Montană. Abrud e un oraş sărac, unde oamenii se incălzesc cu lemne, străzile nu prea există, iar şoseaua e perforată de asfalt pe alocuri.
In poză vedem un BMW Seria 5 parcat in faţa unui bloc care are doar două apartamente locuite. Probabil proprietarul maşinii şi-a făcut un duplex. Sau poate jos ţine caii de la BMW.
Iunie 2010, lucrurile nu merg aşa bine pentru construcţia în regim propriu dintr-o zonă selectă din Bucureşti, aşa că proprietarul o pune la vânzare.
Casa P+1 Chiajna, sat Rosu
Vand casa P+1, com. Chiajna, sat Rosu, la aprox. 1 km de statia Apusului, cartier Militari.
Casa are 6 camere + bucatarie + baie. In plus, exista si o magazie mare, din beton, cu usa metalica, pretabila ca si garaj daca se doreste.
Toate utilitatile, finisaje 2009, merita vazuta, mai multe detalii la fata locului.
Pret: 142.000 EUR usor negociabil.
Detalii inutile gen “nema asfalt pe stradă” sau “necesită gard inalt, datorită minorităţilor conlocuitoare” sunt omise, pentru bunul mers al vânzarii. Scăderea decisivă de preţ are loc câteva luni mai târziu, când de la 142 preţul scade la 135.000€.
După un an de zile de insuccese, în care pretul nu mai scade deloc, se scoate de la vânzare. Probabil zicala “mai bine mor cu ea de gât decât să o vând” funcţionează.
Altă dată un paradis imobiliar cu potenţial imens de dezvoltare (preţurile ajungeau până la 250€/mp), acum pare că lucrurile s-au mai liniştit. Proprietarii au început să observe ciulinii, noroaiele, străzile neasfaltate, lipsa trotuarelor şi a magazinelor din jur.
