Iată că se poate. Un anunţ pentru un apartament de două camere, în buricul Bucureştiului, la 56.000€.
Mai întâi a fost Tablet PC-ul. Un laptop cu touchscreen prost, cu windows, scump, inutil. Apoi a apărut UMPC-ul (ultra mobile personal computer).
Portabil, mai uşor, cu un touchscreen aproape la fel de insensibil, vândut cu aproximativ 1000 de euro. Însă când îl scoteai să prezinţi un produs, tu, vânzătorul, aveai un avantaj. Clientul rămânea cu ochii pironiţi pe gadget, oferindu-i UMPC-ului timp să decoleze (windows, din nou). Ca să te descurci totuşi cu el trebuia să desfaci tastatura pliabilă şi astfel se ducea naibii “UM”-ul din UMPC.
(Read More »)
Chiria
Teoria: e mai ieftin să stau în chirie decât să fac credit, iar banii îi pot folosi în alt mod (vacanţe, maşini, economii). Plus, mă pot muta când doresc şi pot negocia rata, şi nici nu mă voi îngrijora de impozite şi reparaţii.
Practica: nu îmi pot lua credit, nu pot plăti rata, nu voi economisi diferenţa de bani. Aştept să moară bunica sau mama ca să mă pot muta în casa ei.
Proprietatea
Teoria: Dupa 30 de ani de rate voi avea casa mea. In acest timp, voi fi la adpăpost de proprietari lacomi, voi putea investi in casa mea.
Practica: 30 de ani in care vacantele vor fi scurte şi ieftine, iar rata va atârna deasupra capului zi de zi. Apartamentul va valora mai puţin, zona va fi altfel,
Câteva oferte găsite aiurea pe un site de imobiliare din America. Sigur, preturile din Cape Coral nu se pot compara cu Bucureşti, până la urmă vorbim de un orăşel aflat la 250 kilometri distanţă de Miami, deci un fel de Constanţa.
Destul cu vorbăria, iată scorurile:
4 dormitoare, 2 băi – 54.000$
4 dormitoare, 2 băi – 57.000$
3 dormitoare, 2 băi – 59.000$
3 dormitoare, 2 băi – 78.000$
Poza este făcută in august 2010, când am vizitat Roşia Montană. Abrud e un oraş sărac, unde oamenii se incălzesc cu lemne, străzile nu prea există, iar şoseaua e perforată de asfalt pe alocuri.
In poză vedem un BMW Seria 5 parcat in faţa unui bloc care are doar două apartamente locuite. Probabil proprietarul maşinii şi-a făcut un duplex. Sau poate jos ţine caii de la BMW.
Iunie 2010, lucrurile nu merg aşa bine pentru construcţia în regim propriu dintr-o zonă selectă din Bucureşti, aşa că proprietarul o pune la vânzare.
Casa P+1 Chiajna, sat Rosu
Vand casa P+1, com. Chiajna, sat Rosu, la aprox. 1 km de statia Apusului, cartier Militari.
Casa are 6 camere + bucatarie + baie. In plus, exista si o magazie mare, din beton, cu usa metalica, pretabila ca si garaj daca se doreste.
Toate utilitatile, finisaje 2009, merita vazuta, mai multe detalii la fata locului.
Pret: 142.000 EUR usor negociabil.
Detalii inutile gen “nema asfalt pe stradă” sau “necesită gard inalt, datorită minorităţilor conlocuitoare” sunt omise, pentru bunul mers al vânzarii. Scăderea decisivă de preţ are loc câteva luni mai târziu, când de la 142 preţul scade la 135.000€.
După un an de zile de insuccese, în care pretul nu mai scade deloc, se scoate de la vânzare. Probabil zicala “mai bine mor cu ea de gât decât să o vând” funcţionează.
Guvernul a prezentat gogoriţele de Paşte: pe maidanul de mai sus se va construi ceva frumos, nu se ştie încă exact ce şi cu cine, iar canalul Dunăre – Bucureşti va fi în sfârşit realizat. P-asta cu canalul o înţeleg, dă bine în prag de alegeri (referendum), că masele se topesc după proiectele megalomaniace iniţiate de Ceauşescu. Nu pricep foarte bine ideea cu Esplanada: e cerere mare de spaţii de birouri în Bucureşti? S-a dat drumul la creditare şi se înghesuie lumea să-şi ia apartamente în centru? De unde-s banii privaţi, cine asigură finanţarea proiectului? Care este contribuţia statului (înafară de teren)?
“Ştiaţi că 87% din traseele efectuate de conducătorii auto sunt mai mici de 60 de km pe zi?”
(Read More »)
Un reportaj făcut de prestigioasa emisiune “60 minutes”.