In poză vedem un BMW Seria 5 parcat in faţa unui bloc care are doar două apartamente locuite. Probabil proprietarul maşinii şi-a făcut un duplex. Sau poate jos ţine caii de la BMW.

Guvernul a prezentat gogoriţele de Paşte: pe maidanul de mai sus se va construi ceva frumos, nu se ştie încă exact ce şi cu cine, iar canalul Dunăre – Bucureşti va fi în sfârşit realizat. P-asta cu canalul o înţeleg, dă bine în prag de alegeri (referendum), că masele se topesc după proiectele megalomaniace iniţiate de Ceauşescu. Nu pricep foarte bine ideea cu Esplanada: e cerere mare de spaţii de birouri în Bucureşti? S-a dat drumul la creditare şi se înghesuie lumea să-şi ia apartamente în centru? De unde-s banii privaţi, cine asigură finanţarea proiectului? Care este contribuţia statului (înafară de teren)?

Link

Logic, nu?  Aşa se elimină inechităţile şi injustiţiile, dispărând intermediarii, bişniţarii, profitorii, şi rămânând doar producătorul şi cumpărătorul. Mi se prelinge o lacrimă de emoţie, pare-se că revoluţia a învins, tovarăşi…

Top 3 factori care ar determina scăderea preţurilor:

• impozite mai mari pentru imobile(le situate central).
• impozite mai mari pentru al doilea şi al treilea imobil deţinut.
• o lege a chiriilor.

Ştiu, primele două ar fi trebuit să existe deja, au fost propuneri de legi, au fost dezbateri, nu s-a concretizat nimic, ca de obicei. A treia nu se va întâmpla decât dacă ne-o cere UE, deci soluţia e să facem petiţii la UE în acest sens.

Altfel e bine. Azi, de la ora 12, pe evz.ro va avea loc o dezbatere pe teme imobiliare. Întrebarea este, desigur, dacă mai scad preţurile. Va răspunde Oana Ivan, manager general al Benevo. Firma asta are un portofoliu de sute de apartamente, fiind înfiinţată de unul din fondurile ce a băgat bani în imobiliarele din România. Cum credeţi voi că o să răspundă doamna Ivan? “Mai scad puţin, dar din toamnă ne putem aştepta la creşteri”, fireşte. O altă întrebare va fi: “noua grilă a notarilor va influenţa evoluţia preţurilor?”. Şi aici ce ziceţi, vom avea surprize?  Nu, doamna ne va explica cum s-au gândit notarii să vină în sprijinul clienţilor şi să reducă tarifele, acest demers nefiind posibil fără micşorarea semnificativă a preţurilor de referinţă. Şi alte abureli specifice unei dezbateri atât de serioase.

OFERTA LIMITATA

500mp – Loturi de Casa / Pensiuni / Hoteluri construibil imediatPret – de la 6000 euro / lotAvans – 0Rate – 50 euro / luna* *
La 8 km Nord de Mamaia, se intinde cea mai lata si mai fascinanta plaja de la malul Marii Negre cu o latime de pana la 500m si o lungime de aproximativ 15 km.

Linistea, salbaticia si pitorescul zonei atrag zilnic pe aceste plaje peste 3000 de turisti care fug de aglomeratia si zgomotul statiunilor.

*Black Sea Residence este o noua zona rezidentiala destinata exclusiv caselor de vacanta, pensiunilor si centrelor spa, in plina dezvoltare de-a lungul acestor plaje*.

Acum aveti sansa de a detine o particica din acest rai in devenire.

Pentru mai multe informatii si stabilirea unei intalniri, nu ezitati sa ma contactati:

*Gabi Gheorghiu**0724 244077*
*info@black-sea-residence.com*www.black-sea-residence.com*

Sunt mare.

Update: mi-au scos virgula dintre subiect si predicat din ZF. Sunt trist.

Bancile au anuntat ca vor vinde garsonierele centrale cu preturi intre 20-30.000 de euro, apartamentele cu 2 camere cu 40.000 d eeuro si cele de trei camere cu 50.000 de euro , vilele peste 100 de metri patrati cu 100.000 de euro, cu conditia sa fie in zone centrale- si cu 50-60.000 de euro in zone perferice.

Sursa

Proprietăţile celor care nu-şi mai pot plăti ratele la bancă sunt o miză importantă pentru companiile din real estate care vor să-şi mărească portofoliile. Anul acesta se anunţă unul în care numărul imobilelor executate silit va fi mult mai mare. Ritmul executărilor va fi unul dintre factorii care vor influenţa preţurile locuinţelor.

Sursa

Doamna invitată în studioul RFI este Adriana Cioca, project manager la Ţiriac Imobiliare. Adică doamna din dreapta, cea care răspunde citindu-şi foile printate de asistentă cu font de 16, să fie lizibil. Predicţiile sunt bune, Nokia şi Dacia vor tracta economia (împotriva voinţei ei, desigur) şi vom ieşi din criză anul ăsta, aşa că la începutul lui 2012 vom din nou ce am fost, poate chiar mai mult decât atât. Şi clasa medie va ieşi din bârlog, va da buzna la bancă pentru un credit, să cumpere de la doamna Cioca apartamente în “Stejarii”, proiect de lux din Băneasa. Că s-a săturat să încerce să le închirieze angajaţilor ambasadei americane, săraca.
Criză, monşer, acu’ trei ani îi trimiteai la plimbare pe fraierii care nu aveau faţă de juma’ de milion iar acum te rogi să vină americanii…