Tag Archive: fotbal

De la TIMON

Impresii de la un targ trist. Cu fete dezbracate la Be Igloo si conferinte cu oameni incruntati.

Avangarde Rezidential – e in Prelungirea Ghencea. Cam nasol, nu? Daca nu, atunci aveti metrul patrat construit la 599 de euro (TVA inclus). www.avangarde-house.ro

Style Residence – e in spate la Auchan Militari. 1000 de euro/mp, styleresidence.ro.

North Lane are 3 camere de la 97000 de euro plus 5% TVA. 3 camere de 141 mp construiti costa 166.500 plus TVA. Locurile de parcare sunt 9000 suprateran, respectiv 14000 subteran. Blocurile sunt pe Bd Apicultorilor, aproape de Sisesti. E ok, actele sunt curatele (am mai scris despre ei pe blog). www.north-lane.ro

Citylights Pipera. Ai mai scris si despre ei aici pe blog. A ramas cum am stabilit, sunt prostii satului. Nimic de vazut, mergeti mai departe. Asta daca nu cumva va place sa locuiti in camp, cu inca trei familii masochiste.

Fortuna Residence e pe Soseaua Alexandriei. 2 camere costa 65000 de euro, n-am aflat suprafata sau daca tva-ul de 5% e inclus in pretul asta. Cica utilitatile sunt racordate la “sursa orasului”. www.fortunaresidence.ro

Tot acolo e si Scandinavia Residence, si ei racordati la reteaua de utilitati a orasului. Garsonierele costa de la 41000 de euro iar apartamentele de doua camere de la 62500 de euro, tva inclus. www.scandinaviaresidence.ro

Ansamblul “Privighetori” din Baneasa vine cu o oferta noua: apartamentele sunt disponibile si pentru inchiriere. Asa ca puteti cumpara un apartament de doua camere de 74,5 mp construiti cu 88655+TVA sau il puteti inchiria cu 550 de euro pe luna. Pretul pe mp e de
1190 euro plus TVA. Blocurile au fost finalizate, zice domnul administrator. Vedem, le facem o vizita. www.apartamentenord.ro

Liziera a dat preturile in jos, dar nu a renuntat la Neocasa. Acum avem un apartament de doua camere de 122 mp construiti (din care 17 terasa) la 138000 de euro, tva inclus, adica 950 euro plus tva. Locul de parcare se plateste separat. Daca nu va deranjeaza zona Pipera, take a look. Finisajele sunt ok. www.liziera.ro

Casa Felice vrea sa construiasca case la Crevedia si Tartasesti si blocuri la Mogosoaia, toate pe structura metalica. Casele pleaca de la 45000 de euro, apartamentele de la 21015 de euro. Datorita procesului relativ simplu de constructie, timpul de executie e scurt, asa ca pana la sfarsitul anului oamenii ar putea sa-si indeplineasca promisiunea. Nu solicita avans, vor doar sa semnezi o rezervare. De vazut zonele in care vor sa construiasca, suna interesant. www.casa-felice.ro

Vitan Residence e mai mult “Mihai Bravu Residence”‘ fiind la doi pasi de statia de metrou Mihai Bravu. Aici o sa va rog sa-mi permiteti sa aprofundez un pic cercetarea, ca am mai strans material despre unul din ansamblurile de acolo si n-as vrea sa fac o confuzie. www.rpfdevelopment.com

Green City. Asta e ansamblul care l-a bagat pe Bucsaru in datorii si a distrus echipa de fotbal Unirea Urziceni. Desigur, asta e mai putin important pentru voi, cititorii acestui blog. Casele din acest ansamblu pleaca de la 120392 de euro, tva inclus. Ele au 118 mp utili, lotul de teren fiind de doar 187 mp. Dezvoltatorul ofera un soi de credit punte, valabil pana la sfarsitul lui 2012. Promit ca le fac o vizita saptamana viitoare. www.greencity.ro

Si mai e niste baieti cu niste oferte. Ei zice ca vinde terenuri in rate si ofera un lotisor de 200 de mp la padure in Baneasa, langa Greenfieldul lui Impact, cu 110000 de euro. Uber combinatie, nu? Sau daca e in rate nu mai e asa scump?

Va mai povestesc, scuzati ca mi-am uitat diacriticele acasa. Si da, stiu ca e “tva inclusa”.

O afacere sigură

Nu ştiu dacă v-am zis de ce scriu despre imobiliare. Am ceva experienţă în “real estate” şi m-am întâlnit cu diferite situaţii până acum. Ăsta e  motivul pentru care nu prea vorbesc despre firmele mari ce activează în domeniu;  la nivelul ăsta e greu să faci biznisul după ureche. Când intermediezi un teren de 7 hectare, e lucru sigur că potenţialul cumpărător va apela la o firmă de avocatură şi actele vor fi studiate cu atenţie. Eşti descalificat dacă încerci un şmen cât de mic. Ştiţi voi, cum fac băieţii de la Landex, îţi arată terenul la 300 de metri faţă de poziţia lui corectă. Sigur, sunt poveşti de spus şi despre “titanii imobiliarelor”, dar le lăsăm pe mai târziu.

Pe mine mă fascinează dorinţa sinceră a românului de a face un biznis uşor, dar aducător de profit 100%. Probabil că totul a pornit de la Caritas şi de la promisiunea de a înmulţi banii peste orice limită de bun simţ. Şi modelul a fost clonat peste ani. Veţi spune că ţepele astea au fost învăţătură de minte. Aiurea, eu zic că au rămas săpate adânc în mintea cetăţeanului. Cei mai mulţi cred că sistemul nu a fost corect aplicat, altfel promisiunile ar fi putut fi respectate. Si cred ca  există în continuare mulţi amatori de scheme Ponzi ascunse sub diverse denumiri.

Aşa a apărut “biznisul imobiliar pentru toţi”.  Aveai ceva bani puşi deoparte şi puteai să începi o afacere?  De ce, când opţiunea logică era să cumperi un apartament şi să aştepţi să crească preţurile că să faci un profit de cel puţin 80%? Sau un teren la Feteşti, că oricum pe acolo se va face coridorul 29 transeuropean şi statul urma să-ţi cumpere terenul, oferindu-ţi un preţ de-a dreptul parizian. Şi uite aşa ne-am trezit, ca la fotbal, cu toţii în ofsaid. Pe fundul terenului au rămas 2-3 fundaşi care fac mici afaceri, cei care duc economia în spate. Noi stăm cu toţii acriti în careul advers, aşteptând să crească preţurile din nou.

PS: Să nu uit data viitoare să vă zic de cei ce au descoperit afacerea sigură numită “pensiunea rurală cu bar de pfl şi căruţă artizanală în curte”.

Azi în Pipera

Bucuresti Nord

Pe Bucureşti Nord (prelungirea Şoselei Petricani) se “marca” o trecere de pietoni în faţa clădirii Vodafone. Aşteptăm inaugurarea cu fast…

Fabrica de Glucoza

Din Aerofina pleci pe jos, cu prudenţă, spre Barbu Vacarescu. Trotuar, cum spuneam, nu există.

Giovani Becali

Giovani Becali a scos la închiriat vilele alea construite pentru fotbaliştii păstoriţi de el. L-a pus pe arcadaşul din curte să dea o vopsea pe un PFL şi a atârnat placa aia acolo. Să ştie lumea şi să sune. Că le face o onoare să-i lase să stea acolo.

Adrian Matos, noul atacant al Fiorentinei

Toată lumea îl critică pe Mutu şi nimeni nu se gândeşte să-i dea o mână de ajutor. Nimeni, cu excepţia blogdebucurestean. Şi zic că am o soluţie. Lucrurile nu arată bine pentru atacant şi nu pare a se găsi o explicaţie pentru substanţa relevată la testul antidoping, aşa că pe Mutu îl aşteaptă o suspendare ce echivalează cu excluderea din viaţa sportivă. Şi ar putea să scape doar dacă ar deveni alt om. Adică Adrian Matos, după numele de fată al soţiei. Deci: se întoarce în ţară, se duce la oficiul stării civile şi ia numele Consuelei. Iar Chelsea n-are decât să umble după un oarecare A. Mutu să-i ia banii, iar UEFA poate să-l suspende pe viaţă pe acelaşi A.M., un fotbalist român de negăsit. În timp ce Adrian Matos ar apărea curat că lacrima, cu acte bune făcute de statul român şi licenţă de fotbalist profesionist scoasă de fraţii Becali, agenţi preacurati agreeati de FIFA.
Să nu-mi ziceţi că nu se poate, sigur se poate. Hoarde de infractori români au scăpat astfel de interdicţiile de a intra în ţări vestice, statul român prin funcţionarii săi incoruptibili emiţând paşapoarte noi unor persoane “ştampilate”, ajutându-i astfel să se întoarcă la ocupaţiile anterioare aducătoare de echilibru bugetar.
Aşa că trebuie să se poată şi pentru Adi, trebuie, vă rog eu…

Meme Stoica si Green City

Datorita castigarii campionatului, Meme e acum managerul numarul 1 din fotbalul romanesc, asa ca patronul Bucsaru l-a scos pe interval sa-i faca reclama complexului “Green City”, situat in comuna 1 Decembrie (km18 pe DN5). Meme este si proprietarul unei case in ansamblu, asa ca daca va intereseaza o locuinta acolo puteti intra acum pe site-ul lor pentru videochat cu Mihai Stoica si sa-l intrebati ce si cum (a inceput la 11.00).

Casa Neva (singurul model propus de dezvoltator) costa intre 116.000 si 134.000 de euro (TVA inclusa).

Sau puteti sa-l intrebati daca o sa fie manager la Dinamo  :)

Handbal: Romania-Australia la stirile sportive ale Pro TV

Evenimentul sportiv al zilei de azi a fost meciul de handbal masculin dintre Romania si Australia de la Campionatul Mondial din Croatia.  Poate ati pierdut meciul si vreti sa aflati rezultatul. Deschideti televizorul si dati de stirile Pro Tv. E simplu, jurnalul sportiv ar trebui sa inceapa cu un reportaj despre acest meci. Nu? Nu, fireste. Succesiunea e urmatoarea: Becali si valiza, Copos si falimentul Rapidului, Elena Basescu care se declara suportera rapidisto-stelista (?!?!?!), Monica Columbeanu care il admira pe Mutu, Mirel Radoi si Mercedesul placat cu aur de 24 carate, nationala de fotbal trebuie sa se imbrace in rosu c-asa vrea Ursus, Copos din nou, Radoi din nou, inca putin Becali. Si dupa douazeci de minute aflam ca Romania a batut Australia la handbal. Cu cat? Nu se zice. Ce inseamna asta in “economia calificarii”? Nu aflam.  Dar ni se mai spune ceva despre o despartire dintre o rusoaica tenismena si un fotbalist spaniol. C-asa e-n tenis.

cops

Boicotati Dinamo – Steaua !

Nu mi-am propus sa scriu despre sport, nici nu e un artificiu pentru a atrage vizitatori pe blogul meu. Pur si simplu vreau sa va conving ca e posibil sa petreceti o seara placuta de sambata fara sa va enervati urmarind un meci de fotbal dintre doua echipe ratate. Doua echipe care n-au nimic de demonstrat, nimic de castigat sau pierdut. Doua echipe conduse de genul ala de oameni pe care-l urati cel mai mult, de mitocani. Mitocani care apar la teveu toata ziua vorbind despre cat de grozavi sunt, ce-au mai sporovait intre ei, cum vad ei sportul si viata in general, ce lovele or sa dea ei din buzunarul scutit de taxe unor fotbalisti tratati ca iobagii, iar noi am vrea sa aflam ce a mai facut cutare echipa de hanbal sau rugby, un tenisman roman la un turneu international sau chiar rezultate complete din fotbalul european.  Exclus, toate stirile servite de o saptamana jumate incoa’ sunt despre derby-ul lui peste.

Si hai sa vedem ce realizari au campioanele audientei, Dinamo si Steaua. Astia din Stefan cel Mare se impiedica de ani de zile in turul preliminar al Ligii sau Cupei UEFA. Ca-i o echipa mare sau niste anonimi, “baietii au dat tot ce-au putut dar jocul adversarului ne-a facut probleme”. Si terenul ii incomodeaza de obicei, desi actionarii aia superbogati cu masini scumpe si trabuce de mare clasa n-au si francii necesari refacerii suprafetei de joc. Sau pentru un stadion de doamne ajuta. Si uite asa, dintr-un meci chinuit in altul, se trezesc ca ies campioni si sunt nevoiti sa mearga in Liga. Mare belea, echipele alea adevarate or sa-i haleasca cu fulgi cu tot, ca inafara de transferul verii (Claudiu Niculescu) si de refacerea lui Zicu (eterna speranta) nu vad ce echipa ar putea pregati pentru competitia europeana.

Steaua. Cine antreneaza? Becali. Cine e managerul clubului? Becali. Cine hotaraste transferurile? Becali. Ce obiectiv are Steaua? Cupa Romaniei? Nu, am aflat de mult ca asta nu conteaza. Liga? Pai inainte de meciul cu Lyon PR-ul clubului (adica Becali) ne-a zis ca rezultatul nu e interesant. Campionatul? Pai sa-l castige ca sa ce? Sa mearga-n Liga si sa joace meciuri anoste?

Ar mai putea sa faca un meci bun si Piturca sa alega doi-trei jucatori tineri pentru nationala. A, nu, am uitat, Unicul Antrenor nu schimba garnitura nici daca luam bataie de la ultima echipa din Europa. Asa ca pentru ce v-ati eforta sa va uitati la meci la tv sau, mai rau, sa va duceti la stadion?  Daca va intereseaza rezutatul, pentru statistica si ca sa vedeti daca a reusit sa treaca Urziceniul pe primul loc, va promit ca in secunda in care se termina meciul o sa postez rezultatul pe blog. Sau va trimit sms-uri, lasati numerele de telefon in comentarii si o rezolv.  In timpul asta puteti sa mergeti la:

- Film: “Ducesa” la Cinema Pro, Multiplex sau Movieplex;

- Opera: “Lucia de Lammermoor” de la 18.30

- Circ: “Padurea fermecata” la Circul Globus, la 18.30

- Teatru: “Casatoria” -Bulandra (19.00) sau “A patra sora” – TNB (18.30)

- pentru nostalgici: concert la Sala Radio (19.30) cu Mirabela Dauer si Madalina Manole

- Afro American Party by Michelle – Club Corner (21.00)

- lectii de tango la Clubul Taranului (16.30-18.00).

Asa ca…  o sambata placuta, fara mitocani.

Terra Residence Stefanesti

 

 

Acest ansamblu de blocuri se afla situat pe sos. Stefanesti, aproape de linia de centura si este format din patru blocuri P+5+m, doua blocuri P+8 cu apartamente de lux (cum altfel…) si un bloc P+10 ce va fi impartit intre apartamente de lux (nu?) si un business center.

Apartamentele de doua camere au suprafete utile intre 62.28 mp si 71.72 mp si preturi intre 120000 euro si 127500 euro cu TVA inclusa. Cele de trei camere au intre 106.85 mp si 128.24 mp, suprafete utile. Preturile sunt intre 178400 euro si 211500 euro, TVA inclusa. Vorbim de unitatile disponibile in blocul G (P+8), pronosticat a fi gata in iarna, si de blocul P+10 ce va fi terminat in vara anului viitor.

Antecontractul e facut pe gustul dezvoltatorilor, fireste, si euro e calculat la minim 3.6 ron si maxim 3.8 ron.  Alte detalii si fotografii pe site-ul lor.

Daca vreti sa va informati despre calitatea discutabila a finisajelor, despre cum va trateaza reprezentantii dezvoltatorului – odata ce ai semnat esti un “fost”,  despre viata intr-un complex rezidential modern (poluare fonica, gratare in parcare, fotbal pe spatiul verde si in general tot ce aveati si in zona in care domiciliati inainte), puteti citi pe forumul Softpedia aici.