Tag Archive: prostii

“Dovezi că nu valorează atâta”

Octombrie 2009, în plină criză, se scoate la vânzare teren/casă în sectorul 5:

VAND TEREN 226MP ( proprietate personala ), DESCHIDERE 10,3M, casa 3 camere din paianta (curent tras), demolabila, SECTOR 5, Humulesti-Salaj, utilitati la poarta (apa, canalizare, gaze), cadastru+intabulare. PRET 69.000 EURO negociabil. Telefon: 0721.52.99.22 sau 0765.67.97.21.

Vânzătorului i se oferă 33.000€, ofertă la care acesta, ofuscat, răspunde:

am scris negociabil, nu degeaba.
intr-adevar daca mi se aduc dovezi ca nu valoreaza 69.000 de euro atunci scad din pret si 15k, dar ma indoiesc.

Teoretic, corect, nu? Un fel de “terminaţi cu prostiile astea cu criza nene, e un teren de 200mp in Bucuresti”! Faţă de 69.000, 33 părea a fi gratis pentru proaspătul miliardar imobiliar. În septembrie 2010, lucrurile s-au schimbat puţin. Preţul este acum 31.000€, iar vânzătorul ne declară sincer:

Recunosc ca poate m-am hazardat la inceput cu pretul.
Oricum, pretul este inca negociabil.

De aici. Proverbul nu e românesc, dar se potriveşte de minune în situaţia de mai sus: “dacă laşi un om să vorbească destul de mult, se va face singur de râs”.

De la TIMON

Impresii de la un targ trist. Cu fete dezbracate la Be Igloo si conferinte cu oameni incruntati.

Avangarde Rezidential – e in Prelungirea Ghencea. Cam nasol, nu? Daca nu, atunci aveti metrul patrat construit la 599 de euro (TVA inclus). www.avangarde-house.ro

Style Residence – e in spate la Auchan Militari. 1000 de euro/mp, styleresidence.ro.

North Lane are 3 camere de la 97000 de euro plus 5% TVA. 3 camere de 141 mp construiti costa 166.500 plus TVA. Locurile de parcare sunt 9000 suprateran, respectiv 14000 subteran. Blocurile sunt pe Bd Apicultorilor, aproape de Sisesti. E ok, actele sunt curatele (am mai scris despre ei pe blog). www.north-lane.ro

Citylights Pipera. Ai mai scris si despre ei aici pe blog. A ramas cum am stabilit, sunt prostii satului. Nimic de vazut, mergeti mai departe. Asta daca nu cumva va place sa locuiti in camp, cu inca trei familii masochiste.

Fortuna Residence e pe Soseaua Alexandriei. 2 camere costa 65000 de euro, n-am aflat suprafata sau daca tva-ul de 5% e inclus in pretul asta. Cica utilitatile sunt racordate la “sursa orasului”. www.fortunaresidence.ro

Tot acolo e si Scandinavia Residence, si ei racordati la reteaua de utilitati a orasului. Garsonierele costa de la 41000 de euro iar apartamentele de doua camere de la 62500 de euro, tva inclus. www.scandinaviaresidence.ro

Ansamblul “Privighetori” din Baneasa vine cu o oferta noua: apartamentele sunt disponibile si pentru inchiriere. Asa ca puteti cumpara un apartament de doua camere de 74,5 mp construiti cu 88655+TVA sau il puteti inchiria cu 550 de euro pe luna. Pretul pe mp e de
1190 euro plus TVA. Blocurile au fost finalizate, zice domnul administrator. Vedem, le facem o vizita. www.apartamentenord.ro

Liziera a dat preturile in jos, dar nu a renuntat la Neocasa. Acum avem un apartament de doua camere de 122 mp construiti (din care 17 terasa) la 138000 de euro, tva inclus, adica 950 euro plus tva. Locul de parcare se plateste separat. Daca nu va deranjeaza zona Pipera, take a look. Finisajele sunt ok. www.liziera.ro

Casa Felice vrea sa construiasca case la Crevedia si Tartasesti si blocuri la Mogosoaia, toate pe structura metalica. Casele pleaca de la 45000 de euro, apartamentele de la 21015 de euro. Datorita procesului relativ simplu de constructie, timpul de executie e scurt, asa ca pana la sfarsitul anului oamenii ar putea sa-si indeplineasca promisiunea. Nu solicita avans, vor doar sa semnezi o rezervare. De vazut zonele in care vor sa construiasca, suna interesant. www.casa-felice.ro

Vitan Residence e mai mult “Mihai Bravu Residence”‘ fiind la doi pasi de statia de metrou Mihai Bravu. Aici o sa va rog sa-mi permiteti sa aprofundez un pic cercetarea, ca am mai strans material despre unul din ansamblurile de acolo si n-as vrea sa fac o confuzie. www.rpfdevelopment.com

Green City. Asta e ansamblul care l-a bagat pe Bucsaru in datorii si a distrus echipa de fotbal Unirea Urziceni. Desigur, asta e mai putin important pentru voi, cititorii acestui blog. Casele din acest ansamblu pleaca de la 120392 de euro, tva inclus. Ele au 118 mp utili, lotul de teren fiind de doar 187 mp. Dezvoltatorul ofera un soi de credit punte, valabil pana la sfarsitul lui 2012. Promit ca le fac o vizita saptamana viitoare. www.greencity.ro

Si mai e niste baieti cu niste oferte. Ei zice ca vinde terenuri in rate si ofera un lotisor de 200 de mp la padure in Baneasa, langa Greenfieldul lui Impact, cu 110000 de euro. Uber combinatie, nu? Sau daca e in rate nu mai e asa scump?

Va mai povestesc, scuzati ca mi-am uitat diacriticele acasa. Si da, stiu ca e “tva inclusa”.

Debaraua, unde e debaraua?

above_the_city

Zilele astea caut sa ma mut, si vizionez tot felul de pesteri, care mai de care mai ciudate. Am ajuns la un corolar: daca e la bulevard, e mobilat excelent, dar nu poti sta cu geamul deschis de praf si zgomot; daca nu e la bulevard e mobilat jalnic.

Am observat insa o particularitate a apartamentelor in rezidentiale noi. Nici unele nu au debara. Sau o camera/crevasa in zid unde sa pot pune chestii gen incaltarile de iarna, aspiratorul, mopul, sticlele de cola si bere, alte prostii.

Serios ca nu ma prind. Cui folosesc apartamentele cu camere exagerat de mari, dar fara a fi proportionate logic si decent? Stiu de ce austriecii sau nemtii nu au debara, la ei nu prea exista praf, nu e nevoie de aspirator, si nici nu au nevoie sa faca provizii in debara, pentru ca au la fiecare colt un magazin cu de toate. Dar noi?