“Ştiaţi că 87% din traseele efectuate de conducătorii auto sunt mai mici de 60 de km pe zi?”
Read More »
Tag Archive: tv
În ultimele săptămâni am văzut tot felul de titluri în presă ce vesteau creşterea preţurilor la locuinţe. Bazele acestor predicţii erau, desigur, analizele de mare valoare a unor brokeri imobiliari degrabă simţitori de puls. Azi am văzut un titlu în Evenimentul Zilei (de fapt un teaser pentru un articol din Capital): “Creşterea preţului locuinţelor a fost o alarmă falsă. Casele se ieftinesc”. N-am citit articolul, n-aveam de ce.
Mă folosesc de această ocazie pentru a saluta lipsa de informaţie şi de cultură economică a majorităţii concetăţenilor mei, investitori imobiliari de ocazie, ce aşteaptă întoarcerea vremurilor “caritabile” (de la Caritas).
O ştire mişto ce va trece aproape neobservată de presa din România: Casa de Insolvenţă Transilvania a propus planurile de reorganizare pentru Leonardo şi Flanco, firme aflate în insolvenţă. Şi s-a asigurat că vor fi votate, aşa că din toamnă vom avea două sereleuri curate şi uscate. Mă rog, aflate într-o reorganizare ce va dura trei ani de zile, dar funcţionale şi fără datorii. Da, aţi înţeles bine, legea insolvenţei permite unei firme aflate în căcat până la gât să se ridice, să păşească mândră, fără urmă de pată sau miros. Leonardo avea datorii enorme în momentul intrării sub umbrela insolvenţei, adică acum aproape 6 luni. Suma oficială a fost stabilită la 90 de milioane de euro, din care 10 către stat. În astea 6 luni, datoria către stat a crescut la ‘fo 16 milioane. Acum, conform planului de reorganizare, Leonardo îşi va plăti datoriile către bănci (parţial), către salariaţi şi o parte din cele către stat. Atât. Adică aproximativ 10 milioane de euro. Din 90, să nu uitaţi. Fabrici mici de încălţăminte sunt în faliment datorită creanţelor neîncasate de la Leonardo, în schimb primesc o poziţie onorifică în acest plan de reorganizare: “Totuși, avantajul față de restul creditorilor chirografari constă din menținerea colaborării cu un partener comercial care va continua să genereze venituri din livrarea de mărfuri sau prestarea de servicii corespunzătoare.”
Haios e că fiscul a stat şi a belit ochii cum Leonardo şi-a crescut datoriile faţă de el de la 10 milioane la 16 milioane (diferenţa provine în mare parte din TVA neîncasat) şi acum o să primească, conform planului de reorganizare, ceva praf de pe tobă. A, şi un imobil de la Oradea pe care departamentul de imobiliare al fiscului îl va valorifica cât se poate de avantajos…
Flanco avea datorii de aproximativ 70 de milioane de euro. În urma planului de reorganizare va plăti statul integral (o sumă mică), salariaţii (tot o sumă mică) şi 84% din datoria faţă de bănci. Total? 10 milioane de euro. Restul? Să trăiască, să înflorească… Legea insolvenţei a apărat bietul serele în faţa creditorilor hrăpăreţi şi l-a scutit de plata a 60 de milioane de euro către furnizori şi alţi parteneri de afaceri. Care, tot aşa, vor avea numai de câştigat dacă retailerul de electronice/ electrocasnice îşi continua activitatea, având o poziţie favorizată în viitoarea colaborare, blah blah blah, blah blah blah…
Cam atât. Aştept toamna, că vreau să le fac cinste băieţilor destepţi: de la Flanco îmi iau o plasmă, de la Leonardo îmi cumpăr o pereche de italieneşti de lac cu botul în sus, d-aia de 300 de euro. Să mănânce şi gura lor…
PS: ar mai fi multe de spus despre cum a aşezat lucrurile Casa de Insolvenţă Transilvania pentru a se asigura că planurile de reorganizare vor fi votate, dar ce sunt eu, vreun analist economic să-mi dau cu părerea?
Update: s-a votat. E bine. Link
Teoretic, sunt bucureştean, cu rădăcini în Giurgiu şi Borovo (e undeva în Bulgaria), cum probabil mă dă de gol numele. Am fost la bunici în fiecare an când eram copil şi i-am ajutat la lipitul casei. În Regat (Bucureşti & împrejurimi pentru necunoscători), casele sunt făcute din pământ, bălegar, paie şi lemn (cred că despre paiantă e vorba). Chirpicii erau lux acum 50 de ani, când au fost construite casele din satul bunicilor. Pentru mine, satul a fost mereu reprezentat de o casa vai mama ei, fără fundaţie, fără structura, care se înclina câte puţin în fiecare an, într-o reprezentare modernă (cu curent şi tvr) a bordeielor.
Pare-se că ancheta e inutilă, Cristian Tabără e în mod sigur vinovat. Au spus-o colegii lui din presă zilele astea foarte clar: omul a comis-o. Am aflat şi cum, cu degetul. Suntem desigur avizi de amănunte, sperăm să primim şi mai multe detalii despre maieu şi atingerile fierbinţi în miez de noapte. Apoi ne vom indigna corespunzător şi vom cere linşajul pentru nenorocitul de Tabără. Să fie spânzurat, să fie ars pe rug, să fie aruncat în hazna. Şi gata, să ne întoarcem la drama cu Furadanul: o fi crimă?
Aseară am văzut-o pe mama fetiţei explicând detaliat la B1 TV cum s-au petrecut lucrurile. Femeia tocmai se ridicase şi desena cu un marker schiţa apartamentului, ca să pricepem traseul criminalului Tabără. E peste puterea mea de înţelegere cum poate o mamă să-şi lase copilul trecut printr-o astfel de dramă şi să-şi petreacă timpul la tv pentru a întărâta opinia publică. Şi mi-am adus aminte de o lectură relativ recentă: “O Americă înfricoşătoare” de Edward Behr, carte apărută la Editura Humanitas în 2004. Behr, ziarist la Newsweek, povesteşte în capitolul “Inocenţa batjocorită” un episod înfiorător petrecut într-un mic orăşel din Carolina de Nord în 1989. În urma unui incident minor petrecut între directoarea unei grădiniţe private şi mama unuia dintre “cursanţi” se ajunge la acuzaţii de abuz sexual. Cei 90 de copii care vin la această grădiniţă neagă în bloc la primele interogatorii că directoarea, soţul ei sau altcineva din staf i-ar fi agresat în vreun fel. Însă procuratura angajează trei psihologi care încep să facă minuni şi să-i ajute pe copii să-şi “recupereze” amintirile.
Mărturiile lor demonstrează că aproape toţi au fost victimele abuzurilor şi astfel juraţii nu mai au dubii şi-l condamnă pe Bob Kelly (soţul directoarei) de 89 de ori la închisoare pe viaţă. Soţia lui a recunoscut faptele pentru a putea fi eliberată (instanţa a ţinut cont şi de timpul petrecut de ea în închisoare pe durata procesului).
Iată câteva din mărturiile obţinute de psihologi de la copii şi pe care procuratura nu le-a evocat la proces: “Betsy Kelly (directoarea) i-a scos ochiul surioarei mele”, “Domnul Bob şi Betsy se deghizau în vrăjitori ca să ne sperie”, ” Betsy a tăiat gâtul la o pisică neagră şi a aruncat-o în foc”, “domnul Bob avea un revolver, ni-l dădea şi ne punea să omorâm oameni cu el”.
Am o ofertă excepţională, un teren agricol în zona Crevedia – Butimanu de 450 de hectare, “decât” 7 euro pe metru pătrat. Vă spun, e nemaipomenit, vă scot un POT de 70% şi nu cer mai mult de juma’ de milion comision.
Poate mă ajutaţi să-l promovez, să-l ofer unui investitor serios, că e păcat să nu se facă o staţiune, un teren de golf, ceva frumos în zonă…
Poate vrea cineva să facă un Silicon Valley în Dâmboviţa?
Read More »
O să scriu un ghid despre asta, un fel de “Real Estate for Dummies”. Că nu pot să-mi închipui ce mecanisme te mână în luptă atunci când nu citeşti contractul de cumpărare. Sau nu te informezi despre cum a costruit dezvoltatorul. Sau te trezeşti că ai dat toată suma şi la notar semnezi fără să te uiţi că apartamentele sunt ipotecate către BCR (vezi nătângii care au cumpărat în Terra). Sau nu te duci să-ţi intabulezi proprietatea imediat după cumpărare. Şi lista poate continuă la nesfârşit.
Azi avem câţiva oameni destepţi din Sibiu. Fiscul le-a pus sechestru pe apartamentele achitate integral pentru că vrea să recupereze TVA-ul de la dezvoltator (persoană fizică, desigur). Ei nu şi-au intabulat proprietăţile “din diverse motive”.
Serios, ar trebui să scriu un ghid pentru ăştia, dar cu multe ilustraţii şi mai puţin text, să nu-i încâlcesc…
- ZF: “Premiera in urbanismul Capitalei: instanta a decis demolarea unei cladiri ilegale”. Link.
- EVZ: Johannis vrea sa vanda un teren aflat in proprietatea statului. Link.
- Capital spune ca piata auto n-are nevoie de clovni care sa faca giumbuslucuri la tv pentru a vinde o masina, internetul fiind o alegere mai buna. Link.
- Ce inseamna sa fii amuzant la tv? Sa regizezi farse, desigur; reteta e in picioare de atata timp si genereaza rasete tampe in toata lumea. Asta daca unul din martorii farsei nu se hotaraste cumva sa intervina dur… Link
- Cotidianul zice ca e misto sa stai la bloc. Link.