Tag Archive: Viena

img_6562 O metodă prin care agricultura românească poate reveni la strălucirea de alta dată este dacă pământul va începe să fie lucrat la nivel industrial. Ca asta să se întâmple, e nevoie să existe mai puţini proprietari care să deţină mai mult teren. Doar aşa omul îşi va cumpăra un tractor şi o combină şi va începe să facă lucruri uitate in ultimii 20 de ani, cum ar fi stopitul cu îngrăşăminte.

Circulând pe autostrada Debrecen – Viena împreună cu câţiva dintre autorii acestui blog, am fost surprins să văd cum se cultivă porumbul în Ungaria şi Austria. Noi eram obişnuiţi cu şiruri printre care săpăm şi intrăm cu plugul şi calul. La ei firul este lângă fir, fără buruieni, probabil obţinând dublu sau triplu producţie la hectar. Irigarea şi ierbidicidul sunt la ordinea zilei. Lucrul mecanizat. Toate astea se traduc prin mâncare mai ieftină.

La noi, zeci de hectare stau pârloage, pentru că impozitul e mic şi pământul nu cere de mâncare. Preţul unui dublu de grâu nu e mic, dar recolta e tributară secetei, buruienilor şi daunătorilor.

Acum 20 de ani îngrăşământul chimic era puţin şi pe alocuri nenecesar. Azi, avem câteva milioane de automobile. Câteva zeci de fabrici care prelucrează plastic. Câteva rafinării. Asta înseamnă că pământul trebuie îngrijit ca să poată produce.

Ce facem noi? Îl lucrăm cu calul, îl recoltăm de mână, şi vrem să obţinem aceleaşi rezultate ca ungurul cu tractorul?

Ziceam de un concurs…

de inchiriat

Unii dezvoltatori pe care îi mai luăm peste picior pe aici ne scriu şi ne ceartă că e simplu să-ţi dai cu părerea, mai greu e să ieşi pe interval şi să faci o treabă… Aşa că am zis să facem acest concurs, unde voi ar trebui să luaţi poze ale unor blocuri/ ansambluri de blocuri (sau case) şi să schimbaţi sloganul sau textul de promovare. Ştiţi voi, bannerele alea geniale cu “apartamente de lux” sau “ultimele 5 apartamente”. Să le arătăm că se poate. Preferăm poze originale şi texte la fel. Şi un pic de fotoşop, dacă vreţi. Iubim ideile originale, dar îi vom alege pe cei care înţeleg că rostul unui slogan publicitar e să aducă o vânzare. Hai, băgaţi mare. Daţi-mi pe mail pozele până pe 21 martie şi vom alege câstigatorii până pe 24 martie. Primii doi clasaţi vor merge un weekend la Viena în săptămâna de după Paşte cu avionul şi vor avea cazarea (trei stele) şi masa inclusă.
Mulţumim sponsorilor, ‘ţi-ai dracu de simpatici..

Poza e de la zoso.ro

Da’ ziua bărbaţilor când e?

14 februarie, 1 martie, 8 martie. Apoi vine Paştele, când o găselniţă de marketing , iepuraşu, le aduce tot lor cadouri. Şi tot aşa. Dar noi? Noi când sărbătorim? Când suntem băgaţi în seamă, scutiţi de la serviciu, înţeleşi de toată lumea că trebuie să ieşim la bere?
Nedreptatea asta trebuia reparată, aşa că blogdebucurestean invită doi cititori la bere. Bere bună, austriacă. Băuta la mama ei, la Viena. Peste o lună. Cu avionul. Mâine avem un concurs. Şi în câteva zile anunţăm cei doi câştigători care, cu sprijinul nenumăraţilor sponsori :) , vor merge la o bere la începutul lui aprilie, la Viena.

PS: Dupa Paste, desigur.

Hundertwasser in Aviatiei

Am vazut zilele trecute o cladire care mi-a placut in zona Aviatiei. Se pare ca un proprietar a inteles ca e util sa angajezi si un arhitect atunci cand construiesti ceva. O idee buna si putina culoare au insufletit zona mai mult decat va puteti inchipui.

Cladirea e finisata in stil Hundertwasser (cei care n-au fost in Viena gasesc mai multe aici) si am descoperit ca e de vanzare/inchiriat pe mai multe site-uri de imobiliare.

Hundertwasser Aviatiei

LE: Am vazut dimineata la avizier ca in seara asta e sedinta de bloc :) . Pe ordinea de zi sunt probleme de genul: marirea fondului de rulment si repararea usii de la ghena. Ce ziceti, sa propun vecinilor sa vopsim si noi blocul asa?

De inchiriat la Viena

Daca vreti sa va plimbati la Viena in toamna/iarna aceasta si nu va topiti dupa hoteluri, permiteti-mi sa va recomand acest site:  Apartment Service Vienna. Puteti gasi de inchiriat apartamente in centrul orasului la preturi rezonabile. Va recomand sa va faceti programari din timp pentru vacanta de iarna, e destul de aglomerat.

*Testat personal*

De sambata din Viena

 

Si daca tot vorbeam de infrastructura, de trafic si de diferentele dintre Viena si Bucuresti, aflati atunci ca macar o chestie n-a fost inventata pe Dambovita. Vorbesc de bataia in trafic. La noi lumea se plange de mitocania soferilor si de faptul ca una-doua bucurestenii sar la bataie.  Ei bine, la 1828 Michael Neder picta un tablou intitulat “Der Kutscherstreit (The Coachdrivers’ Quarell/Cearta vizitiilor)”. Tabloul este expus la Belvedere in Viena.

 

Preturi din Viena

Apartament de 70mp in zona centrului de targuri si expozitii (intre Prater si Dunare): 160000 de euro.

Sau 75mp impartiti in trei camere in acceasi zona la doar 95000 de euro. Diferenta e ca stai langa liniile de tren, deci pretul scade (e exact aceeasi panorama pe care o ai daca stai pe Calea Grivitei, langa Gara de Nord).

Apartament de 65 mp proaspat renovat in Reumannplatz ( cca. 3km fata de Stephansplatz) costa 117000 de euro. Tot in zona avem si 79 mp la etajul 5 cu 124000 de euro.

Pe Josefstadtstrasse e de vanzare un apartament de 70mp cu bucatarie mobilata, parchet, o boxa la subsol, in foarte buna stare: 169900 de euro. Zona e centrala, aproximativ 1,5km de Stephansplatz.

Un apartament de 45mp pe Maria Hilferstrasse se vinde cu 74900 de euro. Si mai in Drumul Taberei, adica zona Favoriten, avem intr-un bloc din 1970 un apartament foarte bun de 62mp cu doar 90000 de euro.

Preturile ajung la 3000 euro/mp cand vorbim de imobile noi, situate in pozitii centrale si cu dotari conforme cu asteptarile. Un penthouse in Margareten de 158 mp avand un livingroom imens, incalzire in pardoseala, aer conditionat central, semineu si -cel mai important- o panorama spectaculoasa asupra zonei centrale  se vinde cu 499000 de euro.

In articolele viitoare voi reveni cu pretul caselor si terenurilor din Viena si suburbii.

PS: Cateva precizari: e adevarat ca preturi de 1500 euro/mp gasesti la imobile mai vechi sau mai prost pozitionate. La fel de adevarat e ca imobilele noi sau cele situate in zone exceptionale (ex. Stephanplatz) au in general preturi de peste 3000 euro/mp, exceptii insa exista la tot pasul. Cel mai adevarat e ca la 2000 de euro per mp poti gasi o locuinta onorabila intr-o zona buna. Ceea ce la Bucuresti a devenit mai greu. Si mai e ceva: Viena are o infrastructura as zice impresionanta comparand-o cu capitala Romaniei. Transportul public e foarte bine pus la punct, reteaua de drumuri este foarte buna, e un oras foarte sigur – de fapt unul din cele mai sigure din lume, are un aeroport international accesibil in circa 30-40 de minute cu trenul (de fapt trenul face 16 minute fix din Wien Mitte si pleaca din 30 in 30 de minute) etc. Si – nu-i asa? – nu are praf pe strazi.

Asa ca orice comparatie intre o capitala europeana si asezarea de pe Dambovita este inutila.