5000 mp din totalul de 6045 mp ai clădirii cunoscute sub denumirea populară de “Poşta Vitan” sunt de inchiriat. Romtelecom, propietarul clădirii, a scos la închiriat mai multe imobile din toată ţara, inclusiv sediile fostelor direcţii judeţene de telecomunicaţii din Vaslui, Focşani sau Sighişoara, pe un site dedicat, Romtelecom Real Estate.
E cineva interesat de 700 mp de birouri la Deta, în vecinătatea primăriei ? (link)
Domnul, slavit fie numele Lui, mi-a indrumat pasii spre acest punct de pelerinaj situat la o aruncatura de bat de monumentul pierzaniei cunoscut si sub numele de Mall Vitan. Tot El, lauda Lui, mi-a ridicat privirea spre ceea ce pare a fi un lacas de rugaciune si reculegere situat la etajul 2 al unei bloc de 4 etaje, ctitorie a unui fiu al neamului care ne-a parasit intr-o sfanta zi de Craciun. Dupa ce am scapat de sentimentul neplacut ca ma uit prin fereastra unei bucatarii, am realizat ca de fapt lipseste tocmai fereastra, astfel incat privirile pioase sa nu intampine nici un obstacol dracesc. De altfel, intaistatatorul scarii de bloc s-a scuturat si de alte lucrari diavolesti, aparatul de aer conditionat fiind vaduvit de inesteticele furtune care ar fi distras atentia credinciosilor de la lucrarea acestui Michelangelo contemporan. Asta nu este o ipoteza, martor imi este norc.ro care arata ca respectivele zorzoane erau la locul lor anul trecut.
Stiu ca o sa-mi atrageti atentia ca asistam la o renovare in casa Domnului, dar sensul ei este cunoscut doar de catre El. Lasati-ma sa visez ca peste cateva zile voi putea admira ceva vitralii bisericesti, mai nou vad ca acestea pot fi comandate si in varianta "inchise in caseta termopan". Infranandu-mi frustrarea pricinuita de faptul ca nu pot arunca o privire si in sufragerie, marturisesc ca ma sacaie o intrebare: oare in diminetile de duminica ii bat vecinii in teava evlaviosului sa dea orga mai incet?
Cei cu memoria lunga probabil mai tin minte cum, la inceputul anului, mai prin ianuarie, admiram talentele videoimobiliarului Costy Pirvu aici. Nu voi insista asupra tehnicilor de vanzare absolut adorabile ale domnului agent imobilar ci ma voi apleca putin asupra comentariilor care se invarteau intre “scump, doamna, scump” si “carlig de agentie”. Rautacismele comentatorilor au fost spulberate de domnul Pirvu nici doua luni mai tarziu cand, de ziua femeii, acesta ne anunta triumfator urmatoarele:
videoimobiliarul Costy Pirvu a scris Luni, 8 Martie 2010, 1:08 am
Articolul aparut ieri pe hotnews mi-a adus aminte de o discutie recenta de pe blogdebucurestean, ambele dezbatand problema distantei minime legale intre cladiri si a ororilor urbanistice produse de incalcarea acesteia.
Ar fi pacat sa trec mai departe fara da Cezarului ce-i al Cezarului si anume premiul pentru recordul in materie, prezentat in imaginea de mai jos.
Spectacolul are loc in cartierul Vitan iar blocul care face un marcaj tupeist casei din vecinatate este orientat cu balcoanele spre calcanul acesteia, la o lungime de brat distanta. Acest fapt nu sfideaza doar niscaiva reglementari urbanistice ci si orice urma de bun simt. Imaginea vorbeste de la sine dar nu inchei inainte de a ma intreba cam care ar fi profilul psihologic al eventualului cumparator de apartament cu ferestrele obturate de un zid vopsit in rosu carmin.
Fotografia spune totul, nu e cazul s-o comentez. Apartamente gata? Da, stiu, nu alea din poza, altele… Dar care e legatura cu pretul ala de 19.900 de euro, asta o fi costul la rosu al unei garsoniere? Ma lamureste si pe mine cineva? Vitan Platinum Towers se numeste ansamblul si e situat la doi pasi de Mihai Bravu, pe Penes Curcanul. Pe site au o oferta si mai interesanta, “cu doar 8500 de euro ai noul tau apartament”, adica dai un avans de 10% si platesti restul pana la 85000 de euro in momentul predarii. Deci poate sa ma ajute cineva, sa-mi explice care e rostul aburelilor astea? Si sa ma lamureasca ce e de vanzare cu 19.900? Ca eu n-am citit carticica verde a marketingului imobiliar de gherila…
Poate ma lamureste cineva care-i treaba cu “residence”; adica de ce-i zici unui complex de blocuri sau de case “residence”? Ideea ar fi, credeam eu, ca un astfel de imobil e destinat strict pentru locuit, asigurand confortul necesar celor ce vietuiesc acolo. Dar daca incepi sa inchiriezi spatii comerciale, de depozitare sau pentru birouri in acel complex, nu se cheama ca le-ai tras teapa alora care au cumparat primii, vrajiti de povestea ta cu un “residence” linistit, fara zgomot si probleme, in care-ti vei lasa copii fara grija sa se zbenguie in spatiile comune?
Asta apropo de “Foisorului Residence“, complex de blocuri situat in zona Vitan, care a inceput sa inchirieze spatii pentru toata lumea…
V-as fi raspuns pe mail, dar textul dumneavoastra din comentariul de la postul meu despre Nexor e considerabil mai lung decat cel trimis pe adresa mea. Prin urmare va spun scurt (sa nu va plictisesc) cum merge treaba cu “acuzele” si “intentiile ascunse”:
-blogul meu nu e organ de control al statului, gazeta justitiara sau trompeta partidului cutare. Asa ca nu formuleaza “acuze”, cel mult opinii;
-poza imobilului din Dristor a fost preluata din suplimentul “Proprietati” al Ziarului Financiar cu tot cu “inclinatia” specifica turnului din Pisa; daca aveti o problema cu persoana care a editat fotografia, trebuie sa va adresati redactiei ZF;
-nu sunt inginer constructor, nu am decat o bruma de cunostinte legate de tehnica constructiilor, aveti dreptate. Sa intrebam unul priceput cum sta treba cu imobilul care se construieste la 1-2 metri de blocul dumneavoastra din Vitan; 
-e posibil sa fi instalat liftul in cursul anului 2008 (nu atunci cand imobilul trebuia predat), garajul insa nu era dat in folosinta la momentul articolului meu. Raspundeti “acuzelor” pe sarite, alegeti ce va place?
-imobilul e cumva finalizat, daca spuneti ca asa arata un imobil gata;
-nu am intalnit dezvoltator in Bucuresti care sa nu aiba pretentia ca imobilul lui e cel mai bine construit. Comparativ cu altele, adauga toti, probabil constienti de compromisurile facute. Dar, nu-i asa, altii au lucrat mai rau.
-in general, treaba cu blogurile merge asa: cititorii cauta un punct de vedere necomercial, o parere subiectiva dar argumentata; indemnurile dumneavoastra la obiectivitate in favoarea Nexor sau invitatia ca persoanele nelamurite sa va contacteze nu isi au locul aici, incercati pe unul din zecile de site-uri romanesti care spun ca se ocupa de imobiliare si prezinta cu prietenie toate ansamblurile imobiliare;
Si, in final, o ultima lamurire legata de motivatiile mele. Rostul acestui blogdebucurestean este sa constientizeze potentialii clienti de toate aspectele legate de o tranzactie imobiliara. Pretul, suprafata reala, situatia dezvoltatorului, solutii constructive, finisaje, chestiuni financiare, spatii comune si, bineinteles, vecinatati. Dumneavoastra ati vandut cu preturi de zona centrala apartamente situate intr-un imobil care acum e “atacat” pe doua laturi de alte constructii. Cea ridicata in locul statiei GPL e la maxim doi metri de blocul Nexor, iar terenul liber cu deschidere spre strada Zizin e pregatit pentru o alta constructie. Deci preturile nu sunt justificate de pozitionarea imobilului. Lucru pe care il stiti foarte bine, din moment ce pe site-ul dumneavoastra prezentati o singura fotografie a blocului, luata de pe Foisorului, dinspre scoala.
.
Va multumesc pentru invitatia pe care mi-ati adresat-o pe mail de a vizita imobilul, insa trebuie sa refuz din moment ce am facut asta deja anul trecut, cand se presupunea ca blocul a fost finalizat.
Cu respect.